Piano Regolatore Generale di Terracina disponibile su UrbisMap
Disponibile gratuitamente su UrbisMap il Piano Regolatore Generale di Terracina, che definisce le linee guida per lo sviluppo sostenibile del territorio, regolando l’uso del suolo, le destinazioni d’uso e i vincoli urbanistici.
Il PRG di Terracina è il principale strumento di pianificazione urbanistica del Comune e promuove un equilibrio tra crescita edilizia, tutela ambientale e valorizzazione delle risorse storiche e paesaggistiche di Terracina, includendo disposizioni specifiche per aree residenziali, agricole, turistiche e di tutela ambientale.
Come consultare il Piano Regolatore Generale di Terracina
Su UrbisMap il Piano Regolatore Generale di Terracina è accessibile a tutti gratuitamente, previa registrazione, sempre gratuita, al Geoportale.
La consultazione è rapida, semplice e intuitiva:
- Accedi al Geoportale a questo link
- Clicca sulla mappa sopra il territorio di Terracina per geolocalizzarti e attivare la lettura del piano
- Consulta il Piano Regolatore Generale di Terracina cliccando sulla freccia indicata nell’immagine qui sotto
Nel corso del tempo il Piano Regolatore Generale di Terracina è stato soggetto a diverse modifiche, una di quelle più rilevanti è la Variante C2, approvata con Delibera del Consiglio Comunale n.19 il 2 luglio 2013, denominata “Ambito Territoriale C/2 – Settore Servizi Portualità e Ricettività Turistica”.
La variante ha apportato modifiche significative al PRG, con particolare riferimento alle zone residenziali e alle aree destinate a usi agricoli. Sono stati aggiornati inoltre i parametri per l’edificazione, le distanze da rispettare tra gli edifici e le prescrizioni relative alla protezione ambientale.
Un’altra variante significativa è quella relativa alla riqualificazione urbana del settore nord-ovest del Comune di Terracina, adottata con Deliberazione del Consiglio Comunale n.52 del 22 luglio 2005, che mira a ridefinire le destinazioni d’uso, le volumetrie e le infrastrutture per favorire uno sviluppo urbano più sostenibile.
Sul Geoportale puoi consultare e scaricare anche i seguenti documenti:
- Norme Tecniche di Attuazione
- Norme Tecniche di Attuazione Variante C2
- Norme Tecniche di Attuazione Variante N.O.
Come usare il PRG di Terracina su UrbisMap per valutare un progetto edilizio
Ipotizziamo che tu sia un architetto che deve progettare un intervento di ristrutturazione edilizia in una zona residenziale di Terracina. Come prima cosa va verificata la destinazione d’uso dell’area e i vincoli urbanistici che ricadono su quell’area.
Su UrbisMap, semplicemente cliccando sul punto interessato, ottieni tutte le informazioni di cui hai bisogno, come:
– La zona in cui ricade l’area (ad esempio zona B-residenziale di completamento).
– I parametri edificatori, come l’indice di edificabilità e l’altezza massima consentita.
– Eventuali vincoli paesaggistici o idrogeologici.
Grazie a queste informazioni puoi quindi scoprire rapidamente che l’area analizzata è soggetta, per esempio, a un vincolo di tutela paesaggistica e che il progetto deve rispettare un’altezza massima di 7,5 metri.
Tutte le informazioni sono inoltre raccolte e riassunte anche all’interno di un pratico Report di Destinazione Urbanistica prodotto da UrbisMap, che puoi stampare e presentare insieme ad una proposta preliminare al cliente, ottimizzando tempi, costi e garantendo la conformità alle normative vigenti.
Verificare la possibilità di costruire partendo da UrbisMap
Ipotizziamo ora che tu sia un cittadino che possiede un terreno in una zona periferica di Terracina e voglia verificare se è possibile costruirvi una piccola abitazione.
Ricercando il punto in questione su UrbisMap e cliccandoci sopra, ottieni tutte le informazioni urbanistiche e normative che riguardano l’area cercata.
Per esempio, puoi scoprire che l’area in cui si trova il tuo terreno è una zona agricola dove grava un vincolo idrogeologico e le norme indicano che non è edificabile per scopi residenziali. In questo caso potresti quindi valutare, anche sotto consiglio di un tecnico, altre opzioni alternative, come l’installazione di una serra.
Questo processo ti permette di ottenere tutte le informazioni in poco tempo e senza doverti recare obbligatoriamente presso gli uffici comunali.
Perché scegliere UrbisMap come strumento di consultazione?
Il Geoportale UrbisMap rende la consultazione di informazioni come il Piano Regolatore Generale di Terracina semplice e immediata grazie a fattori come:
- Accesso gratuito a dati urbanistici e catastali
- Interfaccia intuitiva, di facile utilizzo anche per chi non possiede competenze tecniche specifiche
- Report dettagliati, scaricabili per supportare pratiche edilizie, richieste amministrative o curiosità personali
- Dati sempre aggiornati, per garantire informazioni coerenti con la normativa vigente
Link al piano: https://www.urbismap.com/terracina
Vuoi pubblicare gratuitamente i piani del tuo comune sul Geoportale UrbisMap? Contattaci subito o inviaci i dati in formato vettoriale all’ indirizzo “dati@urbismap.com” e ci occuperemo di caricarli sul Geoportale nel giro di pochi giorni!
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