Piano Urbanistico Comunale di Pula disponibile su UrbisMap
Piano Urbanistico Comunale di Pula, adottato dal Comune ai sensi dell’articolo 20 della legge regionale n.45 del 22 dicembre 1989 e con Deliberazione del consiglio Comunale n.21 del 30 marzo 2021, disponibile gratuitamente su UrbisMap. L’avviso dell’avvenuta adozione è pubblicato sul BURAS n.25 del 22 aprile 2021 – parte III.
Il PUC di Pula è stato elaborato in adeguamento al Piano Paesaggistico Regionale (PPR) e al Piano di Assetto Idrogeologico (PAI) e rappresenta il piano regolatore comunale di riferimento insieme al Programma di Fabbricazione (PdF), approvato nel 1989.
Come consultare il Piano Urbanistico Comunale di Pula
Su UrbisMap il Piano Urbanistico Comunale di Pula è accessibile a tutti gratuitamente, previa registrazione, sempre gratuita, al Geoportale.
La consultazione è rapida e intuitiva, basta seguire questi semplici passaggi:
- Accedi al Geoportale a questo link
- Clicca sulla mappa sopra il territorio di Pula per geolocalizzarti e attivare la lettura del piano
- Consulta il Piano Urbanistico Comunale di Pula cliccando sulla freccia indicata nell’immagine qui sotto
Il PUC di Pula mira a definire le utilizzazioni sostenibili del sistema litorale demaniale e definisce i parametri urbanistici ed edilizi specifici del Comune.
L’intero territorio comunale di Pula, in quanto ambito di paesaggio locale, è considerato un bene paesaggistico d’insieme. Il PUC individua e disciplina le diverse zone omogenee del territorio, tra cui:
-Zona A: centro storico, centro di antica e prima formazione, centro matrice
-Zona B: zone residenziali consolidate o di completamento
-Zona C: zone di espansione, tra cui le sottozone C1 (pianificate con piani di lottizzazione attuali o in corso) e C3 (nuove aree di espansione)
-Zona D: zone artigianali e industriali, comprese le sottozone D2.1 (in corso di attuazione) e D2.2 (da pianificare)
-Zona E: zone agricole
-Zona F: zone turistiche
-Zona G: servizi generali e aree per attrezzature di interesse comune
-Zona H: aree costiere, comprese le zone direttamente confinanti con la linea di battigia
-Zona S: servizi pubblici, tra cui servizi scolastici (S1), attrezzature sociali, sanitarie, assistenziali e culturali (S2), verde pubblico e attrezzato (S3) e parcheggi (S4).
Se vuoi approfondire la lettura dei documenti relativi al Piano Urbanistico Comunale di Pula, sul Geoportale trovi anche:
- le Norme Tecniche di Attuazione, consultabili e scaricabili in formato pdf
- il Programma di Fabbricazione (PdF) di Pula
Come utilizzare il PUC di Pula per la progettazione edilizia
Immaginiamo un geometra che sta progettando una villetta in una zona residenziale di Pula come quella di Santa Margherita.
Prima di avviare il progetto può consultare il PUC di Pula e il Programma di Fabbricazione su UrbisMap per verificare in modo immediato la destinazione urbanistica del lotto sul quale dovrà intervenire, insieme ai vincoli paesaggistici e alle normative specifiche.
Grazie al Geoportale riesce a identificare in pochi minuti le eventuali limitazioni imposte dalla normativa, evitando eventuali errori progettuali e riducendo i tempi di ricerca grazie alla restituzione immediata delle informazioni essenziali.
Come utilizzare il PUC di Pula per pianificare interventi edilizi
Supponiamo adesso che un cittadino di Pula che possiede una casa in una zona residenziale, voglia realizzare dei lavori di ristrutturazione, come l’ampliamento di una terrazza o la costruzione di una piscina nel giardino.
Prima di iniziare i lavori, il cittadino può consultare il PUC e il Programma di Fabbricazione (PdF) di Pula tramite UrbisMap per verificare se quelle tipologie di intervento sono consentite in quella zona.
Utilizzando UrbisMap, infatti, può rapidamente e facilmente controllare, in autonomia, se la sua proprietà rientra in una zona soggetta a vincoli specifici, come limitazioni paesaggistiche.
In questo modo è possibile evitare di eseguire lavori che potrebbero poi risultare non conformi alle normativi, risparmiando tempo e risorse.
Perché scegliere UrbisMap come strumento di consultazione?
Il Geoportale UrbisMap rende la consultazione di informazioni come il Piano Urbanistico Comunale di Pula semplice e immediata grazie a fattori come:
- Accesso gratuito a dati urbanistici e catastali
- Interfaccia intuitiva, di facile utilizzo anche per chi non possiede competenze tecniche specifiche
- Report dettagliati, scaricabili per supportare pratiche edilizie, richieste amministrative o curiosità personali
- Dati sempre aggiornati, e provenienti da fonti ufficiali di Comuni e Regioni, per garantire informazioni coerenti con la normativa vigente
Link al piano: https://www.urbismap.com/pula
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