Guida tecnica alla ricerca catastale avanzata per la Pubblica Amministrazione nel Geoportale UrbisMap
La trasformazione digitale della Pubblica Amministrazione richiede strumenti evoluti capaci di semplificare la gestione del territorio e velocizzare le attività istruttorie degli uffici comunali.
All’interno della nuova interfaccia del Geoportale UrbisMap, progettata per mettere la cartografia interattiva al centro dell’operatività quotidiana, la ricerca catastale avanzata per la Pubblica Amministrazione rappresenta una funzionalità fondamentale per superare i limiti delle consultazioni tradizionali.
Il servizio consente agli operatori dell’Ente di effettuare ricerche incrociate tra dati censuari, cartografici e di titolarità in un’unica piattaforma cloud, garantendo risposte immediate e precise sia per i settori tecnici che per i servizi finanziari e tributari.
Prerequisiti e accesso al servizio
L’accesso al servizio di ricerca catastale avanzata è riservato agli operatori della Pubblica Amministrazione abilitati con credenziali dell’Ente locale.
Essendo una piattaforma sviluppata interamente in tecnologia cloud, non è richiesta alcuna installazione di software sui computer comunali: il servizio è accessibile via browser (ottimizzato per Google Chrome e Mozilla Firefox).
Inoltre, l’infrastruttura assicura continuità operativa consentendo l’uso dia da postazione desktop che da app mobile durante i sopralluoghi sul campo.
La licenza è legata all’Ente e garantisce utenze illimitate, permettendo l’abilitazione di tutti i dipendenti necessari senza costi aggiuntivi.
Flusso operativo passo – passo: come eseguire una ricerca catastale avanzata su UrbisMap
Il flusso di ricerca all’interno del Geoportale UrbisMap è stato sintetizzato in un percorso guidato che si svolge direttamente sulla mappa interattiva.
Di seguito descriviamo nel dettaglio i passaggi per eseguire le interrogazioni e le modalità di ricerca disponibili:
1. Accesso al pannello “Ricerca avanzata”
All’interno del Geoportale, l’operatore attiva la funzione selezionando l’icona dedicata nella barra degli strumenti per aprire il pannello “Ricerca Avanzata”.
Viene visualizzata una scheda parametrizzata dotata di filtri specifici per l’interrogazione delle banche dati catastali.
2. Selezione della modalità e del livello catastale
Nel pannello superiore sono presenti diverse schede (tab) per scegliere l’ambito di ricerca:
– Catasto (Catasto comunale): consente l’interrogazione all’interno del territorio dell’Ente per dati censuari o per soggetto.
– Catasto IT: permette di individuare gli immobili tramite l’inserimento di Comune, sezione, foglio e mappale.
– Entità: offre filtri dedicati per la ricerca e la selezione delle entità territoriali.
– Catasto AdE (Agenzia delle Entrate): permette la consultazione dei dati forniti dall’Agenzia delle Entrate con selezione della Regione.
3. Ricerca per dati censuari
Qualora si disponga di riferimenti identificativi del bene immobile o del terreno:
– Selezionare il Comune dal menu a tendina o digitarne il nome.
– Inserire i valori negli appositi campi: foglio, particella (o mappale) ed eventualmente subalterno.
– Cliccare sul pulsante di conferma: il sistema esegue uno zoom automatico sulla mappa, posizionando il punto e aprendo la scheda dei dati territoriali e censuari aggiornati.
4. Ricerca per soggetto (persone fisiche o persone giuridiche)
Se l’istruttoria richiede di risalire a tutte le proprietà immobiliari collegate a un determinato cittadino o impresa:
– Persona fisica: selezionare la scheda “Pers. fisica” e compilare i campi Comune, nome, cognome e/o codice fiscale.
– Persona giuridica: selezionare la scheda “Pers. giuridica” e inserire Comune, denominazione (ragione sociale dell’azienda, Ente o società) e/o Partita IVA.
Avviando la ricerca, il Geoportale restituisce l’elenco completo di tutti i beni appartenenti al soggetto selezionato all’interno del territorio comunale.
5. Visualizzazione delle titolarità e georeferenziazione
Selezionando un risultato o cliccando su un immobile in mappa, l’operatore accede al quadro completo delle titolarità catastali, con l’elenco dei proprietari, comproprietari e relative quote di possesso.
Ogni voce non è un semplice testo, ma un dato georeferenziato con localizzazione millimetrica sulla cartografia.
Integrazione nativa con la cartografia e i layer informativi dell’Ente
Il vero punto di forza della ricerca catastale evoluta su UrbisMap è l’integrazione del dato catastale con gli altri livelli informativi del territorio:
– Strumenti urbanistici: verifica immediata della destinazione d’uso di piano (PUC, PRG) della particella consultata.
– Vincoli territoriali: sovrapposizione automatica di vincoli paesaggistici, idrogeologici, ambientali o culturali.
– Pratiche edilizie e SUAP/SUE/SUAPE: collegamento diretto tra il mappale e lo storico delle pratiche edilizie presentate.
– Dati tributari: incrocio dei dati censuari con le banche dati fiscali locali per accertamenti e verifiche di coerenza.
Applicazioni operative per i settori della Pubblica Amministrazione
La funzionalità di ricerca catastale avanzata messa a disposizione da UrbisMap offre un supporto quotidiano per diversi uffici Comunali, ad esempio:
Settore tributi e fiscalità locale:
Supporta l’ufficio nel calcolo del valore venale dei terreni e delle aree edificabili o produttive, anche in termini storici.
Semplifica l’accertamento e la riscossione dell’IMU, riducendo l’evasione grazie alla precisione della localizzazione cartografica.
Ufficio tecnico e patrimonio:
Velocizza l’istruttoria delle pratiche edilizie e del SUAPE. Facilita l’identificazione, la catalogazione e il riordino delle proprietà comunali e dei demani.
Notifiche e atti amministrativi:
Fornisce la certezza dei dati di intestazione per l’invio di notifiche formali e comunicazioni.
I vantaggi tecnici dell’infrastruttura cloud di UrbisMap
L’adozione del servizio catastale su UrbisMap garantisce alla PA un’infrastruttura moderna e sicura:
Zero installazioni:
Accesso immediato via browser senza interventi dell’ufficio.
Utenze illimitate:
Abilitazione di tutti i dipendenti necessari senza costi di licenza aggiuntivi.
Aggiornamento continuo:
Dati e funzionalità software sempre aggiornati in cloud.
Filtri e analisi avanzate:
Possibilità di filtrare e analizzare grandi quantità di dati in modo rapido ed efficiente.
Un partner per la trasformazione digitale della PA
In sintesi, l’introduzione della ricerca catastale avanzata nel Geoportale UrbisMap riduce drasticamente i tempi delle consultazioni manuali, elimina il rischio di errore umano nelle istruttorie e centralizza tutte le informazioni territoriali all’interno di un unico ambiente cloud sicuro.
L’interfaccia rinnovata di UrbisMap non si configura quindi come un semplice strumento di consultazione, ma come un vero e proprio partner strategico nella trasformazione digitale della Pubblica Amministrazione.
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