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WMS Catasto AdE: servizio di consultazione online su UrbisMap

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Se sei un professionista del settore tecnico, urbanistico o immobiliare, sai bene che l’accesso immediato a dati catastali è fondamentale.

UrbisMap Premium mette a disposizione, tra i suoi strumenti, il WMS Catasto AdE integrato in mappa con uno slider aggiuntivo per gestire trasparenza e opacità del WMS. 

In questo articolo vediamo nel dettaglio come utilizzare questa funzionalità su UrbisMap e quali vantaggi offre per il lavoro quotidiano dei professionisti del settore.

Cos’è il WMS Catasto dell’Agenzia delle Entrate?

Il WMS è un servizio che permette di sovrapporre dati cartografici georeferenziati direttamente su mappa. In questo caso, il WMS Catasto AdE consente di visualizzare informazioni catastali ufficiali fornite dall’Agenzia delle Entrate (foglio, particella, sezione, comune) su mappa. 

A differenza delle tradizionali ricerche catastali, questo strumento permette un’interazione visiva e immediata, il che implica un risparmio di tempo e un aumento della precisione nelle analisi territoriali.

Come visualizzare il WMS Catasto AdE du UrbisMap

UrbisMap integra questo servizio all’interno del Geoportale, in combinazione con altri strati informativi, come vincoli, piani urbanistici e ortofoto. 

Visualizzare e consultare il WMS Catasto AdE su UrbisMap è semplice e veloce:

1. Vai su www.urbismap.com e accedi al tuo account UrbisMap Premium. Lo strumento è disponibile esclusivamente per gli utenti Premium, quindi, se non hai ancora effettuato l’upgrade, attiva prima il tuo abbonamento.

2. Vai nella tab dati, la seconda del menu e clicca sulla voce “WMS Catasto AdE”

wms catasto_urbismap_attivare il WMS

3. Il WMS si carica in base al livello di zoom. Per visualizzare correttamente i dati catastali, è necessario effettuare lo zoom sulla zona di interesse e attendere qualche secondo: il sistema caricherà automaticamente il WMS.

4. Una volta che il layer è visibile, clicca sul punto che ti interessa interrogare e, sempre nella tab dati, ti verranno restituite tutte le informazioni catastali di quel punto (comune, sezione, foglio e particella) accompagnate dalle informazioni urbanistiche e normative.

wms catasto agenzia delle entrate su urbismap

5. A seconda delle tue esigenze, puoi utilizzare lo strumento slider WMS Catasto, per regolare trasparenza e opacità del layer. In questo modo potrai sovrapporre al WMS Catasto AdE anche altri livelli, come ortofoto o qualsiasi altro layer disponibile.

regola la trasparenza del wms catasto con lo slider di urbismap. Ortofoto satellitari sovrapposte

Casi d’uso: dalla progettazione alla verifica documentale

Caso 1: Verifica dei confini per una relazione tecnica

Prendiamo come esempio un geometra che deve effettuare una verifica preliminare dei confini di un lotto per una futura compravendita. 

Selezionando lo strumento WMS Catasto su UrbisMap e sovrapponendo le ortofoto, può confrontare in tempo reale le sagome delle particelle con lo stato di fatto. Utilizzando lo slider, inoltre, può regolare l’opacità del WMS per riuscire a vedere sia il confine catastale che le costruzioni esistenti, evitando così incongruenze e possibili contestazioni.

Caso 2: Studio di fattibilità per un progetto edilizio

Consideriamo invece adesso un architetto che deve progettare un intervento edilizio su un terreno in periferia.

Prima ancora di richiedere i documenti ufficiali, può accedere al WMS Catasto AdE su UrbisMap e individuare con precisione foglio e particella dell’area. 

Confrontando poi questi dati con il piano urbanistico regolatore e le ortofoto storiche, già presenti sulla piattaforma, riesce ad avere un quadro completo della situazione in pochi minuti, ottenendo tutte le informazioni di base per preparare una proposta preliminare al cliente.

Perché consultare il WMS Catasto AdE su UrbisMap?

Utilizzare il WMS Catasto AdE su UrbisMap, offre dei vantaggi significativi rispetto alle modalità tradizionali di accesso ai dati catastali o rispetto alla consultazione su altre piattaforme. Vediamo insieme i principali:

–  Accesso diretto e immediato a dati ufficiali: tutti i dati catastali disponibili attraverso il WMS Catasto AdE su UrbisMap, sono forniti direttamente dall’Agenzia delle Entrate. Questo significa che lavorerai sempre con informazioni ufficiali, aggiornate e affidabili.

– Nessun software da installare: puoi accedere a UrbisMap Premium direttamente dal tuo browser e da qualsiasi dispositivo. Questo ti permette di utilizzare lo strumento anche sul campo o in riunione con i clienti.

– Consultazione interattiva del catasto direttamente su mappa. Con un semplice clic su mappa ottieni dati catastali dettagliati, rendendo la consultazione rapida e intuitiva.

– Slider WMS Catasto: questo strumento rappresenta un “plus” che ti permette di regolare il grado di trasparenza del layer. Questo risulta essere particolarmente utile per confrontare i dati catastali con altri elementi o layer urbanistici presenti sul Geoportale, facilitando l’analisi e l’interpretazione del territorio.

– Riduzione dei tempi di ricerca: UrbisMap permette di ottenere tutte le informazioni catastali, normative e urbanistiche con un semplice clic e raccolte all’interno di un’unica piattaforma.

– Dati sempre aggiornati: il WMS Catasto di UrbisMap è un servizio collegato direttamente all’Agenzia delle Entrate e i dati sono sempre soggetti ad aggiornamento. Questo ti garantisce di lavorare sempre su informazioni affidabili e di ridurre il  rischio di errori dovuti a documenti obsoleti.

– Integrazione con altri strumenti e layer: Il WMS Catasto è solo uno dei layer e dei servizi  presenti su UrbisMap. All’interno del Geoportale può essere combinato con altri strumenti, come piani urbanistici, vincoli paesaggistici, ortofoto attuali e storiche. Ma anche a strumenti, come quello misura, che ti permettono di effettuare calcoli e misurazioni direttamente su mappa. 

Questo ti permette di avere una visione completa, dal punto di vista urbanistico e normativo, del territorio, ideale per valutazioni più complesse. 

In sintesi, il WMS Catasto AdE di UrbisMap rappresenta una soluzione strategica, semplice, veloce e professionale, che ti permette di accedere in pochi clic a informazioni fondamentali per il tuo lavoro, semplificandolo e velocizzandolo.

NB: il WMS Catasto AdE di UrbisMap è un servizio riservato agli utenti Premium: acquista oggi stesso il pacchetto che preferisci per sbloccare tutti gli strumenti esclusivi Premium e iniziare a semplificare il tuo lavoro!

Speriamo che questo articolo ti sia stato utile, continua a seguirci per scoprire come utilizzare al meglio tutte le funzionalità del Geoportale UrbisMap! Nel frattempo lasciamo a disposizione li link del nostro canale YouTube con tutti i video tutorial del webgis.

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UrbisMap: il Geoportale nazionale alla portata di tutti

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UrbisMap è un webgis in cloud che mette a disposizione, gratuitamente, piani urbanistici, norme, vincoli e dati catastali di tutto il territorio nazionale. La consultazione è facile, intuitiva e non richiede obbligatoriamente il possesso di competenze tecniche.

Scopriamo di più insieme e analizziamo com’è strutturato il Geoportale e cosa troviamo all’interno delle differenti tab.

Per prima cosa è necessario andare sul sito ed eseguire il login, se non hai ancora un account effettua prima, gratuitamente, la registrazione.

Vediamo adesso tutte le diverse sezioni che compongono il nostro webgis:

TAB ACCOUNT:

La prima tab che troviamo è quella dell’account personale. Cosa si può fare in questa sezione?
-Verificare e modificare tutti i propri dati sensibili
-Iscriversi alla newsletter

TAB DATI:

La seconda tab è quella dei dati. Qui troviamo tutti i dati urbanistici del punto cliccato o del piano applicato alla mappa. È proprio da questa sezione che sarà possibile consultare tutta la normativa e accedere agli strumenti premium esclusivi tra cui, per esempio, il WMS catasto, il layout di stampa e lo snapshot mappa.

TAB LAYERS:

La terza tab è dedicata ai layers, è possibile utilizzare questa sezione per scegliere quale piano o WMS applicare alla mappa, come ad esempio l’urbanistica (PUC), la classificazione sismica, la mappa delle cabine primarie o le concessioni demaniali.
Un’altra funzione utilissima di questa sezione è quella che ci permette di salvare un piano tra “i preferiti”, in modo da non doverlo ricercare ogni volta e averlo sempre a portata di mano.

TAB VISURE:

La quarta tab del webgis è dedicata alla creazione e all’acquisto delle visure direttamente dal Geoportale.

TAB NOTIFICHE:

L’ultima tab è quella delle notifiche, all’interno della quale troviamo eventuali comunicazioni di servizio o avvisi di manutenzione.

Barra laterale e barra di ricerca

Oltre alle varie tab è possibile utilizzare la barra laterale dove troviamo lo strumento gps per geolocalizzarsi e altri degli strumenti premium come lo strumento misura, utile per disegnare direttamente su mappa.

Ad ultimo, vediamo la barra di ricerca, utilissima per ricercare luoghi, indirizzi e coordinate e geolocalizzarci direttamente nel punto di nostro interesse. Sempre da qui, inoltre, per gli utenti premium è possibile effettuare una pratica ricerca catastale in real time con pochissimi click.

Nei prossimi articoli approfondiremo il funzionamento di ogni strumento e il contenuto specifico di ogni tab del Geoportale nazionale UrbisMap. Nel frattempo lasciamo a disposizione li link del nostro canale YouTube con tutti i video tutorial del webgis.

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WMS Catasto: uno strumento essenziale per tecnici del settore immobiliare

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Nel mondo professionale dell’edilizia e dell’immobiliare, la gestione e l’analisi dei dati catastali sono fondamentali per molteplici attività, come: la pianificazione di progetti, acquisto e vendita di terreni, valutazione e gestione di terreni ed edifici esistenti.

In questo contesto, strumenti come il WMS Catasto messo a disposizione dal Geoportale UrbisMap nella sua versione Premium, si rivelano risorse indispensabili per geometri, architetti, ingegneri e tutti i professionisti del settore immobiliare e edilizio.

Grazie alla capacità di visualizzare e analizzare in modo rapido e preciso le cartografie catastali ufficiali, il WMS Catasto di UrbisMap consente di ottimizzare le attività quotidiane, migliorando l’efficienza e la precisione dei processi.

Cos’è il WMS Catasto e come funziona

Il WMS Catasto è un protocollo standard che consente di visualizzare, in tempo reale, i dati catastali attraverso mappe interattive, integrabili con sistemi GIS come UrbisMap.

In particolare, UrbisMap Premium, offre un servizio che consente di sovrapporre le mappe catastali ufficiali, fornite dall’Agenzia delle Entrate, con altri wms e piani urbanistici, rendendo visibili tutti i dettagli relativi alle particelle catastali, ai confini e ai vincoli legati agli immobili e ai terreni.

L’accesso a questi dati, in tempo reale, consente una gestione più efficiente e precisa delle informazioni territoriali, garantendo che i professionisti possano operare con dati ufficiali e aggiornati.

Vantaggi dell’utilizzo del WMS Catasto 

  1. Accesso immediato a dati ufficiali
    Gli utenti possono consultare in tempo reale le mappe catastali aggiornate, evitando di dover richiedere documenti cartacei o recarsi presso gli uffici. I professionisti non devono più consultare manualmente registri catastali cartacei o preoccuparsi di dati obsoleti. Ogni dato visualizzato su UrbisMap Premium è ufficiale, preciso e tempestivamente aggiornato, riducendo il rischio di errori derivanti da informazioni non aggiornate o incomplete.
  2. Facilità di accesso e gestione delle informazioni
    Gli utenti possono facilmente navigare tra le mappe e consultare i dati catastali senza dover scaricare file separati o effettuare operazioni complesse. Questa semplicità d’uso consente un risparmio significativo di tempo, ottimizzando così i flussi di lavoro e permettendo agli utenti di concentrarsi su altre attività. 
  3. Sovrapposizione di dati con altre informazioni geospaziali
    Grazie a UrbisMap Premium è possibile sovrapporre i dati catastali con altre informazioni urbanistiche. Questo consente di avere una visione completa e dettagliata di un’area specifica su un’unica piattaforma:
    –Vincoli urbanistici: come normative su distanza minime, zone a rischio idrogeologico ecc
    –Destinazione d’uso del suolo: per determinare se un terreno è edificabile, agricolo o destinato ad altri usi specifici. 
    –Infrastrutture esistenti: reti idriche, strade, ferrovie ecc
    La possibilità di visualizzare simultaneamente questi dati è fondamentale per prendere decisioni rapide e accurate, evitando errori che potrebbero portare a conflitti progettuali o legali.
  4. Verifica dei confini e delle proprietà
    Il WMS Catasto consente anche una visualizzazione dettagliata dei confini catastali, un aspetto cruciale per evitare conflitti relativi alla proprietà.
    Con UrbisMap Premium geometri, ingegneri, tecnici e architetti possono facilmente verificare la posizione esatta dei confini delle particelle e confrontarli con altre informazioni, come la destinazione d’uso del terreno e i vincoli urbanistici. Questo permette di ridurre significativamente il rischio di errori nelle fasi di progettazione, evitando che le informazioni catastali non corrispondano alla realtà legale e tecnica. 
wms catasto UrbisMap Premium_Matera

Applicazioni pratiche del WMS Catasto in vari settori

Il WMS Catasto è uno strumento importantissimo per diversi settori legati al mondo dell’edilizia e dell’immobiliare. Vediamo alcuni esempi concreti insieme:

  • Settore immobiliare
    Per gli agenti immobiliari, la conoscenza accurata dei dati catastali è fondamentale per la valutazione e la compravendita di immobili. La sovrapposizione dei dati catastali sulle mappe consente di analizzare la posizione degli immobili rispetto ad altri terreni, infrastrutture e vincoli urbanistici. Inoltre, la possibilità di visualizzare la destinazione d’uso del terreno, aiuta a garantire che gli immobili siano conformi alle normative locali. 
  • Settore delle infrastrutture
    Nel settore delle infrastrutture, le aziende che progettano e sviluppano nuove reti stradali, ferrovie, ecc, possono utilizzare il WMS Catasto per effettuare un’analisi del terreno e verificare eventuali sovrapposizioni con terreni già vincolati. Questo consente di pianificare la posizione di nuove infrastrutture in modo più rapido ed efficace, evitando eventuali successive problematiche. 

In sintesi, lo strumento WMS Catasto di UrbisMap Premium rappresenta una risorsa indispensabile per tutti i professionisti che lavorano con dati catastali e territoriali.

La possibilità di visualizzare e analizzare mappe catastali ufficiali, combinata con altre informazioni urbanistiche, permette di ottenere un quadro completo e dettagliato delle aree interessate, facilitando la presa di decisioni rapide, precise e conformi alle normative.

Con UrbisMap Premium, la gestione del territorio diventa più semplice ed efficiente, riducendo il rischio di errori e ottimizzando il flusso di lavoro. Geometri, architetti e altri professionisti del settore immobiliare e edilizio possono così beneficiare di un unico strumento che semplifica il loro lavoro quotidiano, garantendo maggiore precisione nelle analisi territoriali.

Se lavori nel settore immobiliare o edilizio il WMS Catasto di UrbisMap Premium è lo strumento che fa per te. Visita il nostro sito e scopri tutte le funzionalità avanzate che UrbisMap Premium ti può offrire!

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