Online il PAT di Venezia: disponibile su UrbisMap
Il Piano di Assetto del Territorio (PAT) di Venezia è ora disponibile e accessibile a tutti sul Geoportale UrbisMap.
Esso rappresenta uno strumento urbanistico fondamentale che delinea le scelte strategiche per il governo e lo sviluppo del territorio comunale di Venezia.
Il PAT di Venezia trae le sue origini dalla Legge Regionale 11 del 2004 (“Norme per il governo del territorio”) e il suo processo di formazione ha seguito diverse fasi:
Riavvio dell’iter:
L’amministrazione comunale, riavviando l’iter per l’adozione del PAT a partire dalla seduta della Giunta del 23 dicembre 2010, ha deciso di avviare una fase ulteriore di partecipazione con il coinvolgimento dei diversi “portatori di interesse” e delle Municipalità.
Adozione:
Il Consiglio Comunale adotta il Piano di Assetto del Territorio (PAT) con deliberazione n.5 del 30 gennaio 2012, adeguando la pianificazione del Comune di Venezia alle disposizioni della Legge Regionale Urbanistica n.11 del 2004.
Valutazione Ambientale Strategica (VAS):
In attuazione della direttiva 2001/42/CEE, tutti i passaggi di formazione del PAT sono stati assoggettati a VAS, al fine di verificarne la sostenibilità delle scelte. La VAS è cruciale per evidenziare l’adeguatezza delle scelte del piano rispetto agli obiettivi di sostenibilità, identificando i potenziali impatti e le misure di mitigazione o compensazione.
Approvazione e Ratifica:
Il PAT di Venezia è stato approvato il 30 settembre 2014, successivamente, la Giunta della Provincia di Venezia ha ratificato l’approvazione con delibera n.128 del 10 ottobre 2014.
Efficacia:
Il Piano di Assetto del Territorio di Venezia è stato poi pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione n.15 del 31 ottobre 2014, diventando efficace 15 dopo la pubblicazione e acquisendo validità a tempo indeterminato.
Più di recente invece, con deliberazione del Consiglio Comunale n.6 del 6 febbraio 2020 è stata approvata una variante al PAT di Venezia per il contenimento del consumo di suolo, come prescritto dalla Legge Regionale 14 del 2017.
Questa variante, disponibile sul Geoportale UrbisMap, ha introdotto la Tavola 5 “Carta degli ambiti di urbanizzazione consolidata ai sensi della L.R. 14/2017” e ha modificato gli articoli 1, 4, 26, 26 bis delle Norme Tecniche.
PAT di Venezia: contenuto e obiettivi
Il Piano di Assetto del Territorio è definito come un “piano struttura”, ovvero uno strumento di pianificazione decennale che fissa le condizioni e gli obiettivi degli interventi e delle trasformazioni ammissibili nel territorio comunale. Esso definisce le scelte strategiche di assetto e di sviluppo del territorio, individuando le specifiche vocazioni e le invarianti di natura geologica, geomorfologica, idrogeologica, paesaggistica, ambientale, storico-monumentale e architettonica.
Gli obiettivi principali del PAT di Venezia sono quindi:
- Delineare le scelte territoriali e le strategie per lo sviluppo sostenibile
- Definire le funzioni delle diverse parti del territorio comunale
- Individuare le aree da tutelare e valorizzare per la loro importanza ambientale, paesaggistica e storico-architettonica.
Dove e come consultare il PAT di Venezia
La consultazione del PAT di Venezia su UrbisMap è pensata per essere rapida e intuitiva, accessibile a tutti, anche a chi non possiede competenze tecniche specifiche. Per accedere alle informazioni è sufficiente registrarsi gratuitamente al Geoportale e seguire pochi, semplici, passaggi:
1. Accedi al Geoportale a questo link
2. Cerca il territorio di Venezia tramite l’apposita barra o direttamente dalla mappa e cliccaci sopra per geolocalizzarti.
3. Dalla tab dati, la seconda del menù principale, clicca sulla voce “Piano di Assetto del Territorio di Venezia” per attivare la visualizzazione del piano in sovrapposizione alla mappa di sfondo.
4. Consulta il Piano di Assetto del Territorio di Venezia completo cliccando sulla freccia indicata nell’immagine qui sotto.
Su UrbisMap la visualizzazione del Piano di Assetto del Territorio di Venezia è suddivisa nelle 5 tavole dalle quali è composto:
- Tavola 1: Carta dei vincoli e della pianificazione territoriale
- Tavola 2: Carta delle invarianti
- Tavola 3: Carta delle fragilità
- Tavola 4: Carta della trasformabilità
- Tavola 5: Carta degli ambiti di urbanizzazione consolidata
Tavola 1: Carta dei vincoli e della pianificazione territoriale
È una carta di carattere ricognitivo che rappresenta le parti del territorio, gli edifici e complessi di edifici sottoposti a vincoli che derivano da disposizioni legislative e normative di varia natura, nonché le principali prescrizioni derivanti dalla pianificazione sovraordinata vigente.
Si tratta di una tavola che, per sua natura, è soggetta a future modifiche e integrazioni per adeguarsi al mutare e all’aggiornarsi dei vincoli normativi relativi all’utilizzo del territorio.
Tavola 2: Carta delle invarianti
Questa carta rappresenta i limiti che il PAT pone alla trasformazione del territorio, individuando quelle aree che, per il loro valore intrinseco o per la volontà di attribuire loro maggiore rilevanza, costituiscono elementi a bassa trasformabilità. Si tratta di elemento di rilievo sia sotto il profilo paesaggistico e ambientale, sia sotto quello storico, monumentale e testimoniale.
Tavola 3: Carta delle fragilità
Mette in evidenza le diverse condizioni dei suoli rispetto alla loro edificabilità, prendendo in considerazione sia gli aspetti idrogeologici sia i rischi legati al dissesto idraulico.
Inoltre individua alcuni elementi del territorio da valorizzare che presentano specifiche criticità ambientali e/o paesaggistiche (come corsi d’acqua, arenili, aree umide minori…).
Tavola 4: Carta della trasformabilità
Rappresenta, in un quadro di coerenza territoriale, le strategie di intervento finalizzate allo sviluppo socio-economico, con particolare attenzione alla tutela e alla valorizzazione dei nuovi elementi di pregio dal punto di vista ambientale, paesaggistico, architettonico e storico-testimoniale.
Data la complessità dei contenuti, la tavola 4 si articola in 3 elaborati:
- Tavola 4A Carta della trasformabilità
- Tavola 4B Carta della trasformabilità – Valori e tutele
- Tavola 4C Ambiti Territoriali Omogenei ATO
Tavola 5: Carta degli ambiti di urbanizzazione consolidata
Carta introdotta con la Deliberazione di Consiglio Comunale n.6 del 6 febbraio 2020 di variante al PAT in adeguamento alle disposizioni regionali L.R. 14/2017 per il contenimento del consumo di suolo.
UrbisMap, inoltre, mette a disposizione le Norme Tecniche di Attuazione, che costituiscono il quadro delle disposizioni strutturali del Piano e formulano indirizzi, direttive e prescrizioni finalizzate alla formazione del Piano degli Interventi (PI) e dei Piani Urbanistici Attuativi (PUA). Le norme sono consultabili e scaricabili in formato pdf direttamente all’interno del Geoportale.
I vantaggi di utilizzare UrbisMap per consultare il PAT di Venezia
Il Geoportale UrbisMap rende la consultazione di strumenti urbanistici come il PAT di Venezia semplice e immediata grazie a diversi fattori:
– Accesso gratuito a dati urbanistici
– Interfaccia intuitiva e facile da utilizzare anche per chi non possiede competenze tecniche specifiche.
– Possibilità di scaricare report dettagliati per supportare pratiche edilizie, richieste amministrative o ricerche personali.
– Dati sempre aggiornati e provenienti da fonti ufficiali dei Comuni e delle Regioni, garantendo informazioni affidabili e coerenti con la normativa vigente.
– Contribuisce a promuovere la trasparenza e la partecipazione dei cittadini nelle decisioni dell’Amministrazione che riguardano la gestione del territorio.
Link al piano: https://www.urbismap.com/venezia
Consulta il Piano di Assetto del Territorio di Venezia sul Geoportale!
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