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CDU multiplo: da oggi disponibile su UrbisMap

Da oggi creare un Certificato di Destinazione Urbanistica non è mai stato così facile.

Dopo le tante richieste, è finalmente disponibile su UrbisMap lo strumento che consente ai tecnici comunali di rilasciare, in pochissime mosse, i CDU multipli.

CDU: cos’è?

Come già raccontato in questo articolo, il Certificato di Destinazione Urbanistica (acronimo CDU) è il documento, rilasciato dall’ufficio tecnico comunale, dove sono contenute tutte le informazioni urbanistiche di una specifica particella catastale, quali: vincoli e strumenti urbanistici (prg, puc, ppr, ppcs, etc), zone omogenee, destinazione d’uso e altri parametri.

Tale documento ha valore legale e viene usato, sempre, nelle compravendite.

Prima dell’utilizzo di sistemi come Urbismap, la redazione di un CDU era un processo lungo e macchinoso: il tecnico comunale era costretto a fare i salti mortali tra le tante carte urbanistiche, normative, planimetrie catastali e fogli cad per poter definire, a 360°, la situazione urbanistica della particella esaminata.

Oggi, tramite i sistemi informativi territoriali come UrbisMap, il tutto è stato semplificato, a pochi clic su uno schermo.

Grazie ad UrbisMap, redigere un certificato di destinazione urbanistica è diventato un “gioco da ragazzi: semplicemente cliccando sul punto geografico in esame si ottiene, in pochi secondi, un certificato in formato word precompilato, che dopo una semplice verifica da parte del tecnico potrà essere consegnato al cittadino.

Da oggi, su UbisMap, è possibile anche redigere un CDU multiplo, ovvero un unico documento contenente la certificazione urbanistica di più particelle.

Il servizio migliora notevolmente il flusso di lavoro di chi deve redigere il Certificato di Destinazione Urbanistica: la possibilità di processare più particelle per volta riduce drasticamente i tempi di elaborazione del CDU.

Questo è il vero processo di semplificazione delle Pubbliche Amministrazioni: agevolare l’Ente, tramite sistemi tecnologicamente avanzati, a rendere più snella la macchina burocratica, migliorando il servizio al cittadino dimezzandone i tempi di accesso.

Come redigere il CDU multiplo su UrbisMap

Per tutte le Pubbliche Amministrazioni che già utilizzano UrbisMap nella sua versione avanzata, il processo per la redazione del CDU multiplo (Certificato di Destinazione Urbanistica su più particelle) è molto semplice:

  • Accedere a UrbisMap con le proprie credenziali (è necessario avere un profilo avanzato con permessi specifici sul territorio di pertinenza);
  • Al lato della barra di ricerca, oltre all’icona a forma di casetta, è presente un’icona a forma di foglio sulla quale cliccare;
  • Al clic si apre una finestra sulla quale inserire i dati catastali per cui si richiede il CDU multiplo: codice comune, foglio e mappale. Cliccare su “aggiungi” tante volte quante sono le particelle che si desidera inserire nel certificato;
  • Una volta inseriti tutti i censuari desiderati, cliccare su “scarica” per scaricare sul proprio computer il file word editabile del certificato.

Nel caso in cui non si conoscessero i censuari per i quali si vuole redigere il CDU, ma la posizione dei terreni si, ricordiamo che prima della procedura appena descritta, il tecnico potrà utilizzare la ricerca catastale resa disponibile da UrbisMap. Ovvero, cliccando direttamente sul punto geografico di proprio interesse, nell’area di dialogo, saranno disponibili le informazioni catastali del terreno, tra cui il codice comune, il foglio e il mappale.

Ricordiamo che per la creazione del CDU singolo, i passaggi da eseguire sono i seguenti:

  • Dopo il clic sulla mappa, dall’area di dialogo, sotto le informazioni catastali, cliccare sullo strumento “Per Poligono“;
  • Dopo lo scoll di tutte le informazioni urbanistiche presenti nell’area di dialogo, alla fine di quest’ultima, è presente il pulsante “certificato di destinazione urbanistica” su cui cliccare per avviare il download del documento.

UrbisMap: work in progress

Questo articolo è solo una piccola guida iniziale delle tante novità che stanno investendo il nostro caro Geoportale.

Il processo di sviluppo è solo all’inizio.

L’obiettivo è rendere il sistema sempre più performante, preservando la sua semplicità di utilizzo, semplificando l’utilizzo; il processo di miglioramento passa anche per l’inserimento di nuovi strumenti utili al cittadino, ai tecnici privati, e ai tecnici della PA.

L’obiettivo ultimo è migliorare il processo di semplificazione iniziato qualche anno fa.

Nelle prossime settimane, grandi novità.

Ma non sveliamo ancora niente! A presto 🙂

Certificato e Report di Destinazione Urbanistica

Certificato e Report di Destinazione Urbanistica: in pochi click su UrbisMap

Una delle funzionalità più interessanti del Geoportale UrbisMap, per tecnici e funzionari, è la possibilità di visualizzare e scaricare in pochissimi click il Report di Destinazione Urbanistica e il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU).

Il Certificato di destinazione urbanistica di una particella presente sulla mappa non è altro che un documento, rilasciato dall’ufficio tecnico comunale, in cui si riportano tutte le informazioni urbanistiche di quel punto, come: vincoli urbanistici, strumenti urbanistici (prg, puc, ppr, ppcs, etc), zone omogenee, dati di un fabbricato o di un terreno (Foglio e Mappale), la destinazione d’uso (es. residenziale, industriale, etc) e alcuni parametri urbanistici. 

Il Certificato di destinazione urbanistica ha pieno valore legale e viene richiesto al Comune in caso di compravendita immobiliare,
atti di successione, compravendita di terreni e di pertinenze di edifici con superficie superiore a 5.000 mq.

A differenza del certificato, il Report di Destinazione Urbanistica non ha valore legale, ma viene rilasciato da UrbisMap a tecnici e cittadini come riepilogo di tutte le informazioni urbanistiche, vincolistiche e normative che interessano il punto cliccato sulla mappa.

Urbismap-geoportale-report-destinazione-urbanistica

Le informazioni presenti sul Report sono pressoché identiche a quelle del Certificato di destinazione urbanistica, bensì quest’ultimo abbia un valore ufficiale e legale rispetto al Report. Visualizzare, scaricare e stampare il report di destinazione urbanistica di un punto specifico cliccato sulla mappa è davvero molto semplice.

Appena si accede al geoportale di UrbisMap si potrà cliccare sulla mappa per ricevere le prime informazioni urbanistiche del punto cliccato, come l’elenco dei piani che su quel punto si intersecano e i dati catastali. Dal fumetto, però, è anche possibile visualizzare o stampare il report di destinazione urbanistica, cliccando semplicemente sui due bottoni blu.

Il Report è disponibile a tutti gli utenti che utilizzano UrbisMap. Invece, la funzione che consente di realizzare e scaricare il certificato di destinazione urbanistica è disponibile solo per le Pubbliche Amministrazioni. Infatti, essendo un certificato riconosciuto per legge, può essere rilasciato solo ed esclusivamente dagli uffici dell’ente preposto.

In tal senso, UrbisMap facilita il lavoro dei funzionari inserendo lo strumento di realizzazione rapida del certificato. Cliccando sulla mappa il punto in oggetto al certificato, sulla colonna destra appariranno una serie di informazioni relative al punto stesso, tra cui i piani in sovrapposizione, i dati catastali e le normative. In basso a destra, nella sezione “Genera Report“, cliccando su “CDU – Certificato di destinazione Urbanistica“, sarà possibile accedere all’interfaccia editabile, dalla quale sarà velocissimo “comporre” il certificato, salvarlo in pdf e stamparlo.

Urbismap-geoportale-certificato-destinazione-urbanistica

In pochi click funzionari, tecnici liberi professionisti e privati cittadini hanno la possibilità di conoscere tutto ciò che riguarda un’immobile, un terreno o un qualsiasi altro punto presente sulla mappa di UrbisMap.

Accedi alla mappa e prova subito a scaricare il report di destinazione urbanistica di un punto di tuo interesse. Se hai difficoltà contattaci via email oppure attraverso i nostri canali Social Facebook e Instagram.