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Vuoi visualizzare i Piani della tua città su UrbisMap? Inviaceli!

Siamo ambiziosi, il nostro sogno nel cassetto è riuscire a popolare UrbisMap con tutta la pianificazione urbanistica d’Italia. Ma siamo onesti nel dirvi e riconoscere che è un compito non proprio semplice.

La complessità si presenta non tanto in termini tecnologici o informatici, quindi nel caricamento dei dati sul Geoportale, ma nel più banale recupero degli stessi e che siano ovviamente digitalizzati.

Il dato urbanistico, come ben sappiamo, è pubblico. Tutti hanno il diritto di potervi accedere in maniera semplice e immediata. Però, ciò che si viene a verificare nel 99% dei casi, è trovare i dati sui siti internet comunali, suddivisi in decine e decide di file pdf, spesso pesantissimi e non facilmente comprensibili in mancanza di un più ampio quadro d’insieme.

Ma, come altrettanto sappiamo, i tecnici di un preciso luogo geografico hanno SEMPRE a disposizione la pianificazione in formato cad o shape file. Perché? Perché sarebbe impensabile lavorare altrimenti! Quindi, perché non metterli a disposizione di tutti grazie a UrbisMap?

Come la sharing economy, o economia della condivisione, ci insegna: i sogni (quindi idee e progetti) sono decisamente più entusiasmanti se condivisi.

Noi abbiamo creato UrbisMap che è il mezzo. Voi potete contribuire a renderlo unico, indispensabile e il più completo possibile.

Cosa ricevete in cambio? Uno strumento altamente performante e gratuito, che vi permette di visualizzare le informazioni urbanistiche, vincolistiche e normative di qualsiasi punto geografico, da qualsiasi dispositivo e in qualsiasi momento.

Vuoi condividere i piani con UrbisMap?

Segui due semplicissimi step:

  • Vai su www.urbismap.com, clicca sulla mappa su un punto del tuo Comune e verifica se la pianificazione è presente, ad esempio gli strumenti urbanistici come PUC e PRG, i Piani attuativi come PPCS e PL, eventuali pianificazioni adottate e altri piani come i PCA;
  • Se la pianificazione non è presente, ma tu sei in possesso dei formati cad o shape file, inviaci tutto all’indirizzo urbismap@gmail.com.

Una volta ricevuti i file ci vorrà qualche giorno per la loro elaborazione e il caricamento sul Geoportale. Dopo di ché la vostra vita acquisterà una nota di semplicità in più.

Come già detto più volte, siamo molto interessati anche ad altre forme di collaborazione. Se vi può interessare visitate la pagina lavora con noi.

A presto e grazie a chi condividerà.

UrbisMap: non solo SIT, ma tanti servizi a corredo per le PA

UrbisMap, come ben sapete, offre agli enti pubblici e ai cittadini il proprio SIT (Sistema Informativo Territoriale) per poter accedere a tutti i dati urbanistici, catastali e normativi.

Ciò che non vi abbiamo ancora detto, però, è che oltre a questo, UrbisMap offre alle PA una serie di servizi correlati al SIT, che semplificano l’operato dei funzionari, sia dal punto di vista tecnico, che tributario e amministrativo.

Il sistema è particolarmente versatile, per cui i Comuni, oltre all’utilizzo del classico Geoportale dal quale hanno accesso alle funzioni avanzate dedicate al catasto e al rilascio dei certificati di destinazione urbanistica, possono richiedere numerose personalizzazioni.

Prima fra tutte vi è sicuramente la possibilità di visionare su mappa il valore venale di ogni singola particella catastale.

Cos’è e come viene visualizzato il valore venale su UrbisMap

Il valore venale è la valutazione di un terreno assimilabile ad un fabbricato, un’area fabbricabile o un terreno agricolo. Viene calcolato moltiplicando la superficie dell’area fabbricabile per il valore a mq che l’ufficio tecnico comunale stabilisce per ciascuna zona urbanistica.

L’ufficio tecnico, quindi, in base alla zona omogenea in cui ricade il terreno, assegna allo stesso il valore venale, il quale verrà utilizzato per il calcolo dell’I.M.U. (Imposta Municipale Propria).

calcolo-tributi-su-geoportale-urbismap

Alcuni Comuni che utilizzano UrbisMap come Sistema Informativo Territoriale hanno richiesto la visualizzazione su mappa del valore venale, per due motivi: velocizzare e automatizzare le operazioni di calcolo, oltre ad offrire il dato ai cittadini in maniera semplice e trasparente.

Tra questi, spicca il Comune di Assemini, per il quale UrbisMap, oltre a rendere accessibile su mappa il valore venale comunale, sta eseguendo altre lavorazioni di personalizzazione, tra cui:

  • Calcolo dell’imposta I.M.U. per particella catastale
  • Visualizzazione proprietà delle particelle a cui è soggetta l’imposta
  • Visualizzazione storica delle proprietà (ultimi 5 anni)

Un grande vantaggio, sia per l’ufficio tributi, che non dovrà più sbrigare calcoli manualmente, ma anche per l’ufficio tecnico, il quale non dovrà più “combattere” per l’individuazione delle aree soggette a pagamento.

Con pochissimi clic su mappa, tecnici e funzionari visualizzeranno gli importi dovuti dai cittadini, velocizzando come mai prima d’ora l’attività comunale.

Infatti, seppur il calcolo del valore venale prima, e quello dell’imposta municipale dopo, sembri facile, molti Comuni applicano delle variazioni in percentuale in base ai vincoli a cui è soggetta l’area, in particolare se rientrante all’interno del Piano d’assetto idrogeologico.

L’automazione del calcolo grazie a UrbisMap, associata alla sovrapposizione di tutte le informazioni urbanistiche e tributarie su mappa, è uno dei servizi che a corredo del SIT semplificano estremamente l’operato dei funzionari comunali, consentono una maggior qualità del servizio offerto ai cittadini e una sempre più diffusa trasparenza e accessibilità.

Vuoi avere maggiori informazioni? Scrivici da questa pagina!

Come pubblicare i Piani su UrbisMap se sei una Pubblica Amministrazione

Ormai tutti sanno cos’è Urbismap: un Geoportale e Sistema Informativo Territoriale che aiuta Enti Pubblici, Liberi professionisti e privati cittadini a visualizzare, con pochi clic, piani urbanistici, dati catastali e normative.

Abbiamo parlato a lungo in questo blog su come poter accedere al Geoportale e sfruttare tutte le sue potenzialità, sopratutto se sei un Architetto, un Ingegnere, un Geometra, un Pianificatore o un Agente Immobiliare.

Abbiamo descritto funzionalità e aggiornamenti, oltre che i territori nei quali è attualmente disponibile il SIT a livello nazionale. Perché la pubblicazione dei piani è un duro lavoro, ma qualcuno deve pur farlo!

Cosa non abbiamo ancora fatto?

Non abbiamo ancora spiegato in quale modo le Pubbliche Amministrazioni possono pubblicare i propri piani urbanistici sul Geoportale, annessi di dati catastali e normative.

In questo articolo abbiamo descritto lo stato dell’arte dei Sistemi informativi territoriali in Italia. Oggi, invece, spiegheremo come poter pubblicare i dati territoriali del proprio Comune, o di qualsiasi altro ente pubblico.

Partiamo dall’informazione più importante: la pubblicazione è gratuita!

Esatto, la pubblicazione su UrbisMap dei piani urbanistici territoriali, dei dati catastali e della normativa è gratuita. L’ente, non deve far altro che contattarci tramite questa pagina (o tramite l’indirizzo e-mail urbismap@gmail.com) e richiedere la pubblicazione dei propri piani.

urbismap.it/news/piani-classificazione-acustica-lombardia-urbismap/

Cos’è possibile pubblicare e in quale formato?

La Pubblica Amministrazione può pubblicare qualsiasi tipo di pianificazione, dal Piano Regolatore Generale, PUC o Piano del Territorio, fino ai piani attuativi di specifiche aree urbanistiche, come ad esempio quelli per i Centri Storici. Ma ancora:

  • Programmi di fabbricazione (PdF);
  • Piani di zona per l’edilizia economica e popolare (PEEP);
  • Piani per insediamenti produttivi (PIP);
  • Piani per l’assetto idrogeologico (PAI);
  • Piani di classificazione acustica.

I Piani, per poter essere pubblicati su UrbisMap, devono essere inviati in formato digitale, esattamente in shapefile, oppure in formato cad (dwg). Se, però, l’Ente per cui lavori è ancora dotato di pianificazione cartacea, non disperare: chiedici come fare!

La pianificazione può essere pubblicata solo se già in vigore?

Non necessariamente! O meglio, UrbisMap può essere sfruttato dalle PA anche durante l’iter procedurale che anticipa l’entrata in vigore di un piano, soprattutto durante la fase di evidenza pubblica.

Lo strumento, è infatti facilmente utilizzabile da tutti, anche ad un pubblico meno tecnico, come la maggior parte dei cittadini, i quali potranno verificare in tempo reale la nuova pianificazione che l’Ente intende approvare e partecipare attivamente alla sua stesura.

Inoltre l’amministrazione, con lo stesso principio di accessibilità e trasparenza, può scegliere di pubblicare, oltre ai piani in vigore, anche quelli decaduti. In questo modo, tecnici e cittadini, avranno sempre a portata di mano tutta la documentazione urbanistica relativa all’ente, riducendo accessi agli atti e lungaggini burocratiche.

Cos’altro c’è da sapere?

Ciò che molti non sanno è che esiste una versione di UrbisMap con servizi avanzati esclusivamente dedicata alle Pubbliche Amministrazioni! Personalizzazione del sistema di visualizzazione, ricerca catastale e realizzazione dei certificati di destinazione urbanistica: sono solo alcuni dei servizi aggiuntivi offerti agli enti sul SIT.

Dopo aver pubblicato la pianificazione, funzionari e amministratori hanno accesso ad una Demo gratuita della versione avanzata di UrbisMap dedicata alle PA!

Ricapitolando: scrivici per pubblicare gratuitamente la pianificazione del tuo territorio e ottenere la demo gratuita con i servizi avanzati per le PA! Compila il form contatti che troverai in questa pagina e il gioco è fatto: richiedi la demo gratuita!

UrbisMap come Sistema Informativo Territoriale

I Sistemi Informativi Territoriali (SIT), per definizione, gestiscono insiemi di dati correlati a un territorio come dati cartografici e informazioni territoriali geo-referenziate. Rispetto alle sole carte geografiche presenti online, i sistemi informativi territoriali, consentono l’interrogazione efficiente dei dati contenuti sulle mappe e non solo la loro visualizzazione.

Generalmente, conosciuti anche come sistemi web gis, vengono organizzati per tematismi, ovvero, i dati che vengono visualizzati dall’utente durante l’interrogazione della mappa geo referenziata sono vari: catastali, urbanistici, toponomastici, piani di protezione civile,
poligoni di edifici e altri ancora. Il tutto tramite un interfaccia dinamica, online, flessibile e tendenzialmente sempre aggiornata insieme ai dati che vengono mostrati all’utente.

Per le Pubbliche Amministrazioni i SIT e la cartografia costituiscono uno strumento fondamentale per l’organizzazione e la gestione delle informazioni nell’ambito dei processi decisionali, di pianificazione e progettazione territoriale. Infatti, il SIT permette di integrare le informazioni del territorio, provenienti da diverse banche dati, sulla loro posizione geo referenziata, favorendo al tempo stesso accessibilità, trasparenza e partecipazione dei cittadini.

Urbismap-come-sistema-informativo-territoriale-pubbliche-amministrazioni

Oggi, il problema della maggior parte dei Sistemi Informativi Territoriali online, utilizzati dagli Enti locali in Italia, è che sono obsoleti, mal funzionati, mal gestiti e spesso non aggiornati rispetto alle banche dati dalle quale vengono acquisiti i dati tematici. In poche parole, quasi tutti i sistemi informativi territoriali presenti a livello nazionale risultano macchine vecchie, non funzionanti, parcheggiate nello scantinato di qualche pubblica amministrazione, la quale, purtroppo, non riesce a sfruttarne le elevate potenzialità.

Il punto è che il mondo digitale evolve e cresce ogni giorno, così come dovrebbero migliorarsi i geoportali delle pubbliche amministrazioni. In questo senso, quindi, è logico capire quanto i SIT che un tempo venivano installati sul singolo computer comunale, i quali necessitavano di frequenti e costose manutenzioni da parte di tecnici esterni, nel 2019 non siano più funzionali. Molto meglio puntare su sistemi in cloud come quello di UrbisMap.

Il Sistema Informativo Territoriale, offerto da UrbisMap alle Pubbliche Amministrazioni, grazie al suo sistema in cloud, non necessita dell’installazione di particolari software sui server dell’ente, ma il funzionamento avviene direttamente online, tramite credenziali d’accesso, grazie alle quali il funzionario potrà accedere alla propria area di lavoro, da cui utilizzerà il sistema e tutti i suoi strumenti. Niente manutenzioni o aggiornamenti in sede, ma tutto costantemente aggiornato e disponibile in rete, a qualsiasi ora e da qualsiasi dispositivo che si connetta alla rete internet. Niente più perdite di tempo, quindi, o mal funzionamenti.

In questo senso, quindi, UrbisMap segue l’attuale trend della messa sul mercato di sistemi in abbonamento, offerti alle Pubbliche Amministrazioni, Liberi professionisti e privati, che non necessitano più di costosissime installazioni software sul proprio pc, ma bastano pochi minuti per la registrazione online, il rilascio delle credenziali d’accesso e l’utilizzo degli strumenti direttamente online. Basti pensare a sistemi in cloud come Dropbox, Fatture in Cloud e Google Drive.

Presto vi racconteremo nel dettaglio tutte le funzioni di UrbisMap dedicate alle Pubbliche Amministrazioni, nel mentre se avete domande sul servizio scriveteci e rimanete aggiornati iscrivendovi alla Newsletter!

Urbismap: un anno di nuovi piani, nuove città, nuove funzioni

2018: un anno importante per Urbismap, sia come start-up che come Geoportale e Sit per le Pubbliche Amministrazioni. 

Un anno di aggiornamenti, nuove funzioni, investimenti e lavoro per migliorare il servizio all’interno del geoportale, implementando soprattutto il numero di piani presenti. Il 2018 è, quindi, sinonimo di crescita per Urbismap perché, oltre al lavoro già svolto in Sardegna, sbarca finalmente nel resto dello stivale: Milano, Torino, Genova, Bologna, Firenze, Roma, Napoli, Palermo sono solo alcune delle città presenti oggi sul Geoportale Urbismap

Urbismap-piano-di-governo-del-terriorio-di-Milano

Con un totale di 270 piani inseriti, Urbismap vanta anche nuove funzioni, implementate prevalentemente nella versione a pagamento del Sistema Informativo Territoriale per Pubbliche Amministrazioni. Per quest’ultime, infatti, oggi è possibile, oltre che visualizzare i piani di riferimento direttamente su mappa, stampare i certificati di destinazione urbanistica e creare layout di stampa personalizzati:

  • Effettuare la consultazione dei dati catastali tramite clic su mappa oppure tramite ricerca di foglio e mappale, per persona fisica o per persona giuridica;
  • Visualizzare gli attributi relativi all’area cliccata, i quali migliorano e riassumono le informazioni urbanistiche dell’area in esame come le norme tecniche di attuazione in vigore o il nuovo perimetro del centro matrice approvato con delibera regionale;
  • Selezionare con facilità uno dei tanti piani urbanistici che regolarizza un Comune grazie al nuovo menù a tendina posizionato sulla barra degli strumenti. 

Migliorie quotidiane, quindi, apportate sia nella versione per le Pubbliche Amministrazioni, sia sul geoportale gratuito per Cittadini e liberi professionisti, che hanno sempre lo stesso obiettivo: velocizzare il lavoro di tecnici e funzionari comunali, offrendo un servizio online efficiente e sempre funzionante.

Urbismap-geoportale-gratuito-sit-pubbliche-amministrazioni-aggiornamento

Il lavoro degli ultimi mesi ha visto, soprattutto, l’inserimento dei nuovi piani a livello Nazionale. Inoltre, abbiamo rifatto il look al nostro blog e riattivato i nostri Social: Facebook, Instagram e LinkedIn. Su entrambi, d’ora in poi, ti aggiorneremo costantemente sull’evoluzione di Urbismap, ti racconteremo traguardi, successi e insuccessi, faremo parlare clienti e partner e tireremo le somme su novità di settore legate a urbanistica, edilizia, immobiliare, catasto e normative. 

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