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Iperammortamento 2026: come funziona, vantaggi fiscali e perché investire in UrbisMap Premium

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Il panorama della finanza agevolata in Italia si appresta a vivere una trasformazione radicale. Con l’approvazione della Legge di Bilancio 2026 (L.199/2025), il Governo ha introdotto il nuovo Iperammortamento 2026, una misura destinata a sostituire e superare i precedenti piani Transizione 4.0 e 5.0.

Questa novità segna il ritorno a un meccanismo di maxi-deduzione fiscale, abbandonando la logica del credito di imposta per puntare su un incentivo strutturale che premia la capacità delle imprese di generare imponibile e investire in tecnologie all’avanguardia.

In questo contesto di profondo rinnovamento, investire in software avanzati e piattaforme digitali non è più solo una scelta di efficienza, ma una strategia fiscale intelligente. 

Nell’articolo di oggi esploreremo nel dettaglio come funziona il nuovo finanziamento, chi può beneficiarne e perchè UrbisMap Premium rappresenta una delle migliori risorse in cui investire per cavalcare la trasformazione digitale richiesta dal paradigma 4.0.

Cos’è il nuovo Iperammortamento 2026?

A differenza dei crediti d’imposta degli ultimi anni, il nuovo Iperammortamento 2026 opera come una maggiorazione del costo di acquisizione dei beni strumentali nuovi ai fini della determinazione delle quote di ammortamento e dei canoni di locazione finanziaria. 

In termini pratici, l’impresa può dedurre fiscalmente (ai fini IRES e IRPEF) un valore molto superiore rispetto a quello effettivamente pagato per l’acquisto del bene.

Le aliquote e gli scaglioni

Il beneficio viene calcolato secondo una logica a scaglioni, rendendo l’incentivo particolarmente generoso per gli investimenti di piccole e medie dimensioni:

  • +180% per investimenti fino a 2,5 milioni di euro. Ciò significa che un bene che costa 100 viene dedotto fiscalmente come se valesse 280, con un risparmio fiscale stimato (con IRES al 24%) pari al 43,2%.
  • +100% per la quota di investimento tra 2.5 e 10 milioni di euro.
  • +50% per la quota oltre i 10 milioni e fino a un tetto massimo di 20 milioni di euro.

I beneficiari: chi può accedere al finanziamento?

L’agevolazione è rivolta a tutti i soggetti titolari di reddito d’impresa che effettuano investimenti in strutture produttive ubicate nel territorio italiano.

Tuttavia, esistono delle condizioni e delle esclusioni tassative: 

– Requisiti di conformità: la spettanza del beneficio è subordinata al rispetto delle normative sulla sicurezza nei luoghi di lavoro e al corretto versamento dei contributi previdenziali (DURC regolare).

– Soggetti esclusi: non possono accedere all’incentivo le imprese in stato di liquidazione volontaria, fallimento, liquidazione coatta amministrativa o concordato preventivo senza continuità aziendale.

Tempistiche: le date da segnare

L’orizzonte temporale della misura è ampio, facilitando la pianificazione degli investimenti sul lungo periodo. 

La nuova disciplina è applicabile agli investimenti effettuati dal 1° gennaio 2026 al 30 settembre 2028.

È importante sottolineare che ai fini fiscali rileva la data di effettuazione dell’investimento (consegna o spedizione per i beni mobili) e non la semplice data dell’ordine o del pagamento di acconti, salvo casi specifici di “code” normative per ordini effettuati entro la fine di un periodo.

Cosa si può acquistare: allegati IV e V

I beni agevolabili devono tassativamente rientrare i due elenchi tecnici che aggiornano i vecchi allegati di industria 4.0. 

Allegato IV (Beni materiali)

Include macchinari controllati da sistemi computerizzati, robot, magazzini automatizzati e infrastrutture hardware per l’elaborazione di dati e intelligenza artificiale (HPC, edge computing).

Allegato V (Beni immateriali e software)

Questa è la categoria che include le piattaforme digitali e i sistemi necessari alla gestione dei processi. Tra i beni ammissibili troviamo:

  • Software e piattaforme per la modellazione 3D e la simulazione
  • Sistemi per la gestione e l’archiviazione digitale integrata (Big Data Analytics).
  • Software di Artificial Intelligence e machine learning.
  • Applicazioni per la protezione dei dati e cybersecurity. 
  • Digitali Twin e soluzioni per la visualizzazione immersiva dei dati.

Un requisito fondamentale per i software è che siano funzionali alla trasformazione digitale e che garantiscano l’interconnessione con i sistemi aziendali. 

Inoltre, una novità rilevante del 2026 è il vincolo “made in EU/SEE” : i beni devono essere prodotti negli Stati membri dell’Unione Europea e dello Spazio Economico Europeo.

Come accedere all’incentivo

L’accesso non è automatico ma richiede un iter documentale rigoroso per “blindare” l’agevolazione in caso di controlli.

La procedura prevede:

1. Comunicazioni telematiche: è necessario trasmettere comunicazioni preventive, di conferma  di completamento, tramite la piattaforma gestita dal GSE (Gestore dei Servizi Energetici). 

2. Perizia tecnica: per investimenti superiori a 300.000 euro, è obbligatoria una perizia tecnica asseverata rilasciata da un professionista abilitato (ingegnere o perito) che attesti le caratteristiche tecniche e l’interconnessione dei beni.

3. Certificazione contabile: l’effettivo sostenimento delle spese deve essere attestato da un revisore legale dei conti. 

Cumulabilità

L’iperammortamento 2026 è cumulabile con ulteriori agevolazioni finanziate con con risorse nazionali ed europee che hanno come oggetto gli stessi costi, a condizione che il sostegno non copra le medesime quote di costo dei singoli investimenti del progetto di innovazione e non determini il superamento dei costo sostenuto.

Non è consentita, invece, la cumulabilità con il credito d’imposta “Industria 4.0”.

La nostra proposta: UrbisMap come risorsa strategica per l’iperammortamento 2026

Nel contesto della digitalizzazione dei processi tecnici e urbanistici , UrbisMap si posiziona come una risorsa tecnologica d’eccellenza, perfettamente in linea con i requisiti dell’Allegato V relativi ai software di analisi, archiviazione e gestione di Big Data territoriali.

Perché investire in UrbisMap Premium?

UrbisMap è un Geoportale avanzato che raccoglie piani urbanistici, dati catastali, vincoli e normative di tutto il territorio nazionale.

Per i professionisti dell’edilizia, dell’immobiliare e delle energie rinnovabili, il passaggio alla versione Premium rappresenta un salto tecnologico che abilita funzioni di analisi dei dati in real-time.

Le funzionalità avanzate di UrbisMap Premium includono:

– Ricerca catastale avanzata: consente di effettuare ricerche in tutta Italia tramite dati censuari (foglio e particella) collegandosi direttamente ai sistemi dell’Agenzia delle Entrate.

– Layout di stampa: in pochi clic è possibile generare tavole di inquadramento territoriale ed estratti di mappa in scala, esportabili in formato dwg per essere aperti e modificati su sistemi CAD.

– Strumenti di misura intelligenti: permette di calcolare distanze, aree e perimetri da remoto, direttamente su mappa, facilitando studi di fattibilità per nuovi impianti o interventi edilizi.

– Snapshot e integrazione GIS: è possibile esportare immagini georeferenziate di specifici tematismi per caricarle sui propri sistemi GIS nella corretta posizione spaziale. 

L’integrazione con l’iperammortamento 2026

L’acquisto di abbonamenti pluriennali (6, 12 o 24 mesi) a UrbisMap Premium rientra tra le spese in software e piattaforme digitali ammissibili. Trattandosi di un servizio sviluppato in Italia, risponde perfettamente anche al requisito di origine UE richiesto dalla nuova normativa.

Investire in UrbisMap significa digitalizzare le fasi preliminari di sopralluogo, rilievo e analisi normativa, riducendo i tempi di progettazione e aumentando la precisione dei dati.

Grazie all’iperammortamento, il costo di questo potenziamento tecnologico viene abbattuto sensibilmente attraverso la maxi-deduzione fiscale, permettendo allo studio tecnico o all’impresa di dotarsi di uno strumento all’avanguardia con un impatto economico ridotto. 

In sintesi, il nuovo Iperammortamento 2026 è un’opportunità irripetibile per modernizzare i propri strumenti di lavoro. 

Il passaggio dal credito d’imposta alla deduzione maggiorata richiede una pianificazione fiscale attenta e la scelta di partner tecnologici solidi. 

UrbisMap non rappresenta solo un software, ma un ecosistema di dati che trasforma e semplifica il modo di operare sul territorio.

Vuoi sfruttare gli incentivi 2026 per integrare UrbisMap Premium nei tuoi processi aziendali? Scegli subito la soluzione più adatta per le tue esigenze! 

Se hai bisogno di aiuto o di maggiori informazioni sui nostri servizi? Contattaci al +39 389 2132211 oppure utilizzando il form sottostante

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Piani urbanistici online con UrbisMap: guida completa alla pubblicazione e consultazione

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Negli ultimi anni la digitalizzazione delle informazioni territoriali è diventata una priorità per le Pubbliche Amministrazioni italiane: la pubblicazione dei piani urbanistici online non è più solo un obbligo normativo, ma un’opportunità per migliorare trasparenza, partecipazione ed efficienza nella gestione del territorio. 

In questo contesto il Geoportale UrbisMap si pone come piattaforma di riferimento per pubblicare, consultare e gestire piani urbanistici e dati territoriali su un unico Geoportale nazionale, accessibile a cittadini, tecnici e amministrazioni.

Perché è fondamentale pubblicare i piani urbanistici online

La pubblicazione online dei piani urbanistici è diventata ormai essenziale per diverse motivazioni, che vanno ben oltre il semplice obbligo normativo.

1. Trasparenza e accessibilità degli atti urbanistici

La pubblicazione online permette a chiunque di accedere facilmente ai piani urbanistici, ai regolamenti e alle normative: questo implica un migliore accesso all’informazione per cittadini, professionisti e imprese, aumentando fiducia e partecipazione.

2. Supporto operativo a tecnici e professionisti

Professionisti come architetti, geometri, ingegneri o agenti immobiliari devono spesso consultare le norme urbanistiche aggiornate. Con UrbisMap queste informazioni sono accessibili in pochi clic, riducendo le richieste agli uffici tecnici e ottimizzando i processi di lavoro.

3. Adempimento agli obblighi di legge

Secondo il Decreto Legislativo n.33/2013 e il D.Lgs. 97/2016 (FOIA), tutte le Pubbliche Amministrazioni devono pubblicare gli atti di governo del territorio online, la mancata pubblicazione annulla l’efficacia normativa di tali atti.

4. Riduzione dei rischi di discrezionalità e corruzione

L’Autorità Nazionale Anticorruzione (ANAC) richieda la pubblicazione tempestiva delle varianti urbanistiche già dalla fase iniziale, in modo da assicurare la massima trasparenza delle decisioni amministrative.

UrbisMap: il Geoportale nazionale per piani urbanistici e dati territoriali

UrbisMap è una piattaforma digitale che centralizza la pubblicazione e la consultazione di piani urbanistici, norme e dati catastali di tutto il territorio nazionale, consentendo il libero accesso a questi dati da qualsiasi dispositivo.

Come pubblicare gratuitamente i piani urbanistici su UrbisMap

La procedura è pensata per essere semplice, rapida e totalmente gratuita, così da agevolare le pubbliche amministrazioni nell’adempimento normativo e nella diffusione delle informazioni.

Step 1: invio dei dati

Le amministrazioni inviano i file cartografici dei piani (in formato vettoriale, shapefile o DWG) e la normativa associata, usando l’indirizzo email dati@urbismap.com

Step 2: elaborazione tecnica

Il team di UrbisMap riceve, georeferenzia e prepara i dati per la pubblicazione sul Geoportale.

Step 3: pubblicazione e aggiornamenti

Una volta pubblicato, il piano viene periodicamente aggiornato con eventuali varianti o modifiche approvate, garantendo così una documentazione sempre aggiornata.

Se il Comune o l’Ente per cui lavori è ancora dotato di documentazione cartacea, non è un problema: scopri il servizio di digitalizzazione di UrbisMap e contattaci per trovare la soluzione migliore per la tua amministrazione!

Quali piani urbanistici si possono pubblicare su UrbisMap?

UrbisMap supporta la pubblicazione di una vasta gamma di strumenti urbanistici, dal Piano Regolatore Generale (PRG), Piano Urbanistico Comunale (PUC), fino ai piani attuativi di specifiche aree urbanistiche, come quelli per i centri storici.

Ma ancora:

  • Programmi di Fabbricazione (PdF)
  • Piani per insediamenti produttivi (PIP)
  • Piani di zona per l’edilizia economica e popolare (PEEP)
  • Piani per l’assetto idrogeologico (PAI)
  • Piani di classificazione acustica

Oltre ai piani in vigore, è possibile sfruttare la piattaforma anche durante l’iter procedurale che anticipa l’entrata in vigore di un piano, soprattutto durante la fase di evidenza pubblica.

In più, per un principio di accessibilità e trasparenza, l’amministrazione può scegliere di pubblicare i piani decaduti, fornendo un quadro storico completo della pianificazione del territorio.

UrbisMap come punto di incontro tra PA, cittadini e professionisti

Il punto di forza di UrbisMap risiede nella sua funzione unificatrice che, all’interno di un sistema spesso disomogeneo e frammentato, mette in comunicazione cittadini, tecnici e amministrazioni. 

Centralizzazione dei dati

UrbisMap riunisce in un’unica piattaforma online tutte le informazioni urbanistiche, territoriali e catastali, garantendo facilità di ricerca e consultazione.

Consultazione intuitiva e immediata

Bastano pochi passaggi per ricercare un comune o una zona, visualizzare i piani in mappa e accedere alle informazioni e ai documenti tecnici.

Facilità d’uso per tutti

Il Geoportale è stato progettato per essere facilmente utilizzabile da chiunque, anche da utenti meno tecnici, abbattendo così le barriere di accesso alle informazioni urbanistiche.

In questo senso, UrbisMap non è solo un Geoportale che raccoglie dati urbanistici, ma funziona come ponte che unisce le esigenze di tutte le parti coinvolte, che fanno finalmente riferimento a un’unica piattaforma gratuita.

Come consultare i piani urbanistici su UrbisMap

Consultare i piani urbanistici su UrbisMap è estremamente intuitivo. una volta effettuata la registrazione gratuita e aver eseguito l’accesso al proprio account, ciascun utente può:

– Ricercare e selezionare il comune o la zona di interesse.

– Geolocalizzarsi su mappa e visualizzare le informazioni urbanistiche relative al punto cliccato.

– Consultare la documentazione tecnica e le normative vigenti

– Scaricare i documenti allegati disponibili per quella determinata zona, come le norme tecniche di attuazione o il regolamento edilizio.

– Scaricare un pratico report di destinazione urbanistica, che contiene, in un unico documento, tutte le informazioni urbanistiche e normative dettagliate del punto interrogato.

Perché scegliere UrbisMap per la pubblicazione dei piani

Pubblicare gratuitamente i piani urbanistici online sul geoportale rappresenta una strategia vincente per aumentare trasparenza, efficienza e partecipazione pubblica. 

Con UrbisMap, enti, professionisti e cittadini hanno accesso a un’unica piattaforma nazionale semplice, affidabile e sempre aggiornata.

Vuoi pubblicare gratuitamente i piani del tuo comune sul Geoportale UrbisMap? Contattaci subito o inviaci i dati in formato vettoriale all’ indirizzo “dati@urbismap.com” e ci occuperemo di caricarli sul Geoportale nel giro di pochi giorni!

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Mappa delle cabine primarie 2025: nuovi aggiornamenti e dove consultarla

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L’evoluzione del panorama energetico italiano, in particolare con l’avanzamento delle configurazioni di autoconsumo diffuso e delle Comunità Energetiche Rinnovabili (CER), ha reso indispensabile la creazione di strumenti digitali che garantiscono trasparenza e chiarezza regolamentare.

Tra questi strumenti, la mappa delle cabine primarie, gestita dal GSE (Gestore dei Servizi Energetici), emerge come un elemento cruciale, soprattutto in vista dell’aggiornamento valido per il periodo 2025-2027.

La cabina primaria: nodo cruciale della rete

Per comprendere l’importanza della mappa delle cabine primarie, è fondamentale prima definire la cabina primaria, nota anche come cabina di alta tensione (CAT). 

La cabina primaria è un impianto elettrico essenziale la cui funzione primaria è trasformare l’energia elettrica in ingresso, che viaggia ad alta tensione (AT), in energia a media tensione (MT). 

Questa energia a media tensione è poi pronta per essere distribuita.

Sebbene il valore standard uniformato per la media tensione sia 20 kV, le scelte storiche risalenti agli anni ‘50 e ‘60 hanno portato a una disuguaglianza basata sulla zona geografica, mantenendo in alcune aree, specialmente del Nord Italia dove le linee MT sono più corte, tensioni di 15 kV, mentre nel Sud Italia, dove le linee sono più lunghe, si utilizza prevalentemente 20 kV.

In Italia, l’infrastruttura conta oltre 2000 cabine primarie e, complessivamente, si stima che 25 distributori gestiscano 2.107 cabine primarie. 

Dal punto di vista della costruzione, una cabina primaria è un sistema complesso, composto da tre sezioni principali: la parte AT, che gestisce l’ingresso dell’energia e la sua protezione tramite trasformatori di misura, sezionatori e interruttori; i trasformatori AT/MT, che costituiscono il cuore dell’impianto e riducono la tensione garantendo la regolazione automatica al variare del carico; la parte MT, che distribuisce l’energia alle linee di uscita, assicurando protezione e continuità del servizio.

A supporto dell’impianto operano i servizi ausiliari, che alimentano i sistemi interni e garantiscono il funzionamento anche in caso di mancanza di rete grazie a batterie di emergenza.

Il contesto normativo: perché la mappa è necessaria

La necessità di mappare queste aree in modo preciso è nata con il Testo Integrato sull’Autoconsumo Diffuso (TIAD), pubblicato da ARERA nel gennaio 2023. 

Il TIAD ha introdotto una fondamentale semplificazione: la valorizzazione dell’autoconsumo diffuso deve fare riferimento all’Area Convenzionale sottese alla medesima cabina primaria, superando la precedente logica che si basava sulla cabina secondaria.

L’obiettivo primario della mappa è quello di consentire ai soggetti che vogliono accedere a i servizi di autoconsumo diffuso di verificare che i loro punti di connessione ricadano effettivamente nell’area convenzionale della stessa cabina primaria. 

Mappa delle cabine primarie 2025-2027: l’aggiornamento 

La versione aggiornata della mappa delle cabine primarie è stata pubblicata a ottobre 2025 ed è valida per un periodo di due anni, fino a settembre 2027.

Questo aggiornamento è fondamentale per rispecchiare l’evoluzione e lo sviluppo dinamico delle reti elettriche sul territorio nazionale.

Per i professionisti che lavorano quotidianamente su nuovi progetti, è cruciale considerare il periodo transitorio di sei mesi che decorre dal primo ottobre 2025. Durante questo semestre, gli operatori hanno la flessibilità di scegliere se basare i propri progetti sulla nuova mappa 2025-2027 o sulla versione precedente (2023-2025).

Tuttavia, dopo lo scadere di questi sei mesi, l’uso della mappa 2023-2025 sarà accettato solo in casi molto specifici, legati a:

– Impianti che hanno presentato domanda per il contribuito PNRR.

– Impianti per i quali la data del preventivo di connessione o l’invio della Parte I del Modello Unico sia antecedente al 1 ottobre 2025.

Per tutti gli altri nuovi progetti, l’allineamento della mappa 2025-2027 non solo è consigliato, ma risulta indispensabile per garantire la qualifica delle configurazioni di autoconsumo. 

Mappa cabine primarie 2025-2027 su UrbisMap: integrazione e semplificazione GIS

L’integrazione della mappa delle cabine primarie 2025 sul Geoportale UrbisMap amplifica enormemente il suo valore pratico. 

UrbisMap, Geoportale nazionale in cloud, mette a disposizione di tutti piani urbanistici, norme, vincoli e dati catastali in un’unica interfaccia. 

Per un professionista o un Ente che deve pianificare l’installazione di un impianto fotovoltaico o di una CER, non è sufficiente conoscere l’area convenzionale, ma è necessario incrociare questa informazione con una vasta gamma di dati territoriali:

– Dati catastali e urbanistici: come la mappa catastale e i piani regolatori generali, essenziali per verificare l’edificabilità o la destinazione d’uso.

– Vincoli paesaggistici e ambientali: per valutare l’impatto di un impianto fotovoltaico e rispettare le normative, è importante consultare i vincoli paesaggistici o i SIC o verificare se l’area è soggetta a dissesto idrogeologico.

Come consultare la mappa delle cabine primarie su UrbisMap

La consultazione della mappa delle cabine primarie 2025 sul Geoportale UrbisMap è semplice, veloce e intuitiva.

Vediamo insieme come visualizzarla in pochi e semplici passaggi:

1. Vai all’indirizzo www.urbismap.com e accedi, oppure registrati, al Geoportale.

2. Vai nella tab layers, la terza del menu principale, e dalla sezione “Seleziona un piano da applicare alla mappa” cerca la voce “Mappa delle cabine primarie” per visualizzare la mappa in sovrapposizione a quella di sfondo.

3. Cerca ora tramite l’apposita barra oppure direttamente dalla mappa, il punto che ti interessa consultare e cliccaci sopra per geolocalizzarti e attivare la lettura della mappa.

4. Vai adesso nella tab dati, la seconda del menu principale, per visualizzare e consultare tutte le informazioni territoriali e urbanistiche del punto selezionato. 

Su UrbisMap la mappa delle cabine primarie è divisa in due tavole:

– Tavola Mappa 2023-2025, che da accesso, appunto, alla mappa delle cabine primarie relativa al triennio 2025-2027.

– Tavola Mappa 2025-2027, che da invece accesso alla mappa aggiornata del 2025 e pubblicata recentemente dal GSE.

Mettendo a disposizione la mappa delle cabine primarie aggiornata al 2025, UrbisMap si conferma un alleato strategico che semplifica e velocizza il lavoro di tecnici e liberi professionisti, permettendo di svolgere analisi preliminari e istruttorie più accurate per progetti di energia rinnovabile. 

Consulta subito la mappa delle cabine primarie 2025 sul Geoportale UrbisMap!

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Catasto Italia online: consultazione digitale della mappa con UrbisMap

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La gestione e la consultazione dei dati territoriali e catastali rappresentano da sempre una sfida significativa per i professionisti del settore e per la Pubblica Amministrazione. 

Il “Catasto Italia” è il registro fondamentale dei beni immobili presenti sul territorio nazionale e, nonostante sia un archivio essenziale, la sua consultazione tradizionale è stata storicamente associata a procedure lunghe e spesso basate su documentazione cartacea. 

Nell’era della digitalizzazione, strumenti innovativi come UrbisMap stanno rivoluzionando l’accesso a queste informazioni, trasformando il Geoportale in una risorsa indispensabile.

Il fondamento del catasto italiano: funzione, storia e caratteristiche

Per comprendere appieno l’importanza di disporre della mappa catastale su una piattaforma digitale avanzata come UrbisMap, è cruciale richiamare la natura stessa del Catasto italiano.

Il Catasto è il registro dei beni immobiliare, suddiviso in catasto dei terreni e catasto dei fabbricati.

Le sue finalità originarie, stabilite dalla Legge fondamentale del 1886, erano l’accertamento della proprietà immobiliare, la registrazione delle sue mutazioni e la determinazione delle imposte.

Il sistema catastale italiano è definito come geometrico, particellare, ad estimo indiretto e non probatorio.

Il carattere “non probatorio” significa che le registrazioni catastali non costituiscono piena prova della proprietà o della posizione dei confini, ma sono essenziali per fini fiscali, civili e giuridici.

La storia del Catasto Italia è lunga e complessa, con tentativi di uniformazione già dall’epoca napoleonica e la Legge Messedaglia del 1886 che dispone la formazione di un catasto geometrico particellare uniforme per livellare l’imposta fondiaria. 

Solo nel 1956 fu completato il Nuovo Catasto Terreni (N.C.T)  e nel 1962 il Nuovo Catasto Edilizio Urbano (N.C.E.U). Oggi, la gestione dei servizi catastali è affidata all’Agenzia delle Entrate, che ha incorporato l’Agenzia del Territorio, e ai Comuni che hanno convenzioni attive.

L’architettura del dato catastale

Il Catasto Italia raccoglie una vasta gamma di informazioni essenziali per ciascun immobile del territorio nazionale. 

Ogni unità è identificata tramite specifici parametri catastali: il foglio, la particella (o mappale) e, se presente, il subalterno.

I dati raccolti includono:

– Identificazione geografica: foglio, particella, subalterno, codice Sezione Urbana (se presente).

– Caratteristiche tecniche: categoria e classe (per i fabbricati) o qualità (per i terreni), consistenza catastale (vani, metri quadri o metri cubi) e destinazione d’uso.

– Dati economici: la rendita catastale (valore fiscale per il calcolo di imposte come IMU e TASI) e, per i terreni, il reddito dominicale e il reddito agrario.

– Dati soggettivi: quote di proprietà e titolarità di diritti reali.

Attraverso il Geoportale UrbisMap è possibile consultare il Catasto di tutto il territorio nazionale e, per gli utenti premium, anche il WMS Catasto dell’Agenzia delle Entrate, un servizio cruciale per i tecnici del settore.

UrbisMap per la consultazione del Catasto Italia

UrbisMap rende l’accesso a questi dati semplice e immediato. Tra i servizi chiave relativi al catasto troviamo:

1. Mappa dei sistemi catastali: permette di consultare online il catasto, i punti fiduciali e i dati territoriali e normativi di tutta Italia.

2. WMS Catasto dell’Agenzia delle Entrate: per gli utenti Premium è disponibile il WMS Catasto dell’Agenzia delle Entrate, che permette di visualizzare su mappa la cartografia catastale di tutto il territorio nazionale.

3. Mappa delle sezioni urbane catasto: un’aggiunta recente che facilita la ricerca nei contesti urbani complessi. 

4. Catasto Italia: mostra in sovrapposizione alla mappa di sfondo  il catasto di tutto il territorio nazionale, dividendolo in fogli e particelle. 

5. Acquisto di documenti: il Geoportale consente inoltre l’acquisto di documenti ufficiali, come le visure catastali e gli estratti di mappa, in pochi minuti e anche senza competenze tecniche specifiche.

Vantaggi: dal catasto all’analisi territoriale completa

Un vantaggio fondamentale è la possibilità di interrogare il Geoportale per ottenere istantaneamente tutte le informazioni territoriali e normative relative a un punto geografico specifico. 

La vera forza di UrbisMap non risiede solo nella digitalizzazione del dato catastale, ma nella sua capacità di integrare il catasto con una vasta gamma di altri dati territoriali e normativi. Questa integrazione si rivela fondamentale per: 

1. Supporto a i professionisti e al settore immobiliare:

I tecnici, come architetti, ingegneri e geometri, e gli agenti immobiliari possono accedere in modo veloce e semplificato ai dati per ottimizzare il proprio lavoro.

– Verifica di vincoli e edificabilità: è possibile verificare gratuitamente l’edificabilità di un terreno prima dell’acquisto consultando piani urbanistici e dati catastali sul Geoportale, garantendo un investimento sicuro, prevenendo quindi rischi ed evitando, per esempio, l’annullamento del permesso di costruire a causa di vincoli non identificati.

– Gestione tecnica: UrbisMap, nella sua versione premium, fornisce strumenti per la produttività, come lo strumento misura per, appunto, misurare terreni, distanze, aree e superfici direttamente su mappa e supporta attività complesse, come l’accatastamento di impianti fotovoltaici o la ricerca dello stato legittimo di un immobile tramite foto aeree.

– Consultazione normativa integrata: la mappa catastale può essere sovrapposta ad altri strumenti urbanistici di tutta Italia (PUC, PRG, PAI, ecc) e a normative specifiche, con nuove funzioni che permettono di visualizzare l’estensione territoriale delle norme urbanistiche.

2. La sicurezza della conformità e la prevenzione dei contenziosi:

Per attività come la compravendita immobiliare, la conformità catastale, UrbisMap è essenziale. Facilita infatti questa verifica, mettendo a disposizione dati aggiornati e certificati, che aiutano a prevenire omissioni di vincoli nei CDU, riducendo il rischio di contenziosi legali. 

3. Integrazione con i tematismi ambientali e territoriali: 

La mappa catastale su UrbisMap è un contesto territoriale che può essere analizzato in relazione a tematismi ambientali e di rischio. Sul Geoportale, è possibile infatti consultare:

  • Rischio idrogeologico: mappe del dissesto idrogeologico, la mappa ISPRA e la carta idrogeologica d’Italia.
  • Vincoli paesaggistici: accesso ai vincoli SITAP per verificare la presenza di vincoli paesaggistici e ambientali in tutta Italia.
  • Aree speciali: consultazione di mappe come le zone sismiche, le zone climatiche, la carta della natura, ecc. 

Come consultare il Catasto Italia su UrbisMap

Ecco una breve guida pratica per accedere al Catasto Italia su UrbisMap in pochi e semplici passaggi:

1. Vai all’indirizzo www.urbismap.com e accedi, oppure registrati, al Geoportale

2. Cerca ora, tramite l’apposita barra o direttamente dalla mappa, il punto che ti interessa consultare e cliccaci sopra per geolocalizzarti.

3. Vai adesso  nella tab dati, la seconda del menu principale, e attiva la voce “Catasto Italia” per visualizzare la mappa in sovrapposizione a quella di sfondo.

NB: la mappa del catasto si attiva solo con un certo livello di zoom, ricordati di ingrandire bene sul punto o l’area che vuoi consultare.

La mappa catastale resa disponibile su UrbisMap rappresenta un salto di qualità nell’accesso e nell’analisi delle informazioni territoriali in Italia. 

Grazie al Geoportale tecnici, cittadini e Pubbliche Amministrazioni possono accedere a dati catastali aggiornati, certificati e integrati con la normativa urbanistica e ambientale a livello nazionale e comunale.

Questo garantisce la possibilità di operare con una completa comprensione del territorio, basata su informazioni affidabili e accessibili in qualsiasi momento, un processo che altrimenti risulterebbe dispendioso e frammentato.

Consulta subito il Catasto Italia sul Geoportale UrbisMap e scopri come l’integrazione dei dati catastali con i vincoli e la normativa può semplificare radicalmente il tuo lavoro! 

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Mappa delle Comunità Energetiche Rinnovabili in Italia: perché conoscerle e come UrbisMap semplifica la loro individuazione

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Le Comunità Energetiche Rinnovabili (CER) stanno diventando uno degli strumenti più concreti e innovativi per favorire la transizione energetica nei territori italiani.

Grazie a un modello basato sulla condivisione dell’energia prodotta da fonti rinnovabili, le CER stanno trasformando città, quartieri e piccoli comuni in protagonisti attivi della produzione energetica locale. 

Per capire davvero quanto questo fenomeno stia crescendo e dove si stia sviluppando con maggiore intensità, diventa fondamentale disporre di strumenti che permettano di analizzare facilmente la presenza delle comunità energetiche sul territorio. 

Ed è proprio in questa direzione che si posiziona la mappa delle CER pubblicata su UrbisMap, una risorsa pensata per supportare amministrazioni, tecnici e cittadini nella conoscenza e nella progettazione delle comunità energetiche.

Nell’articolo di oggi vediamo insieme perché le CER rappresentano un’opportunità concreta per l’Italia, qual è lo stato di diffusione attuale e come gli strumenti digitali stanno rivoluzionando la capacità di monitorare, analizzare e progettare iniziative energetiche locali.

Cosa sono le CER e perché stanno crescendo così rapidamente

Le Comunità Energetiche Rinnovabili sono configurazioni in cui un gruppo di utenti, come famiglie, imprese, enti pubblici, condomini o attività commerciali, decide di produrre energia da fonti rinnovabili e condividerla all’interno della stessa area di rete elettrica.

Il modello si basa su alcuni principi chiave: 

  • produzione locale da fonti rinnovabili, soprattutto fotovoltaico;
  • condivisione dell’energia tra i membri della comunità;
  • benefici ambientali, economici e sociali come obiettivo primario;
  • coinvolgimento attivo dei cittadini nel sistema energetico.

Operative dopo l’entrata in vigore del Decreto attuativo del MASE, le CER rappresentano oggi una risposta strategica alla necessità di ridurre le emissioni, abbattere i costi energetici e promuovere sistemi di produzione più resilienti e decentralizzati.

La diffusione delle CER in Italia: un fenomeno in rapida evoluzione

Negli ultimi anni l’interesse verso le Comunità Energetiche Rinnovabili è cresciuto a ritmi vertiginosi. 

Sempre più amministrazioni locali stanno prendendo in considerazione la creazione di comunità energetiche come strumento per valorizzare gli edifici pubblici e ridurre i consumi energetici delle famiglie più fragili.

Allo stesso modo, imprese, PMI e cooperative stanno scoprendo i vantaggi economici e strategici legati alla produzione condivisa di energia.

 Tuttavia, uno dei principali ostacoli rimane la mancanza di informazioni chiare e aggiornate sulla presenza e sulla distribuzione delle CER già avviate o in fase di progettazione.

Questo rende difficile:

  • Capire lo stato di avanzamento del fenomeno nel proprio territorio
  • Analizzare le aree in cui le CER potrebbero svilupparsi più facilmente
  • Valutare possibili collaborazioni tra enti, cittadini e imprese
  • Individuare modelli replicabili 

È proprio per colmare questa esigenza che strumenti innovativi come UrbisMap stanno diventando indispensabili.

La mappa delle CER su UrbisMap: uno strumento per orientarsi 

La mappa delle Comunità Energetiche Rinnovabili, realizzata dalla RSE (Ricerca sul Sistema Energetico), è stata pubblicata sul Geoportale UrbisMap con un obiettivo principale: rendere accessibile a tutti la visualizzazione e la consultazione delle CER attive o in sviluppo sul territorio italiano.

Attraverso un’interfaccia semplice e immediata, è possibile:

– Visualizzare le CER presenti nelle diverse regioni: il Geoportale permette di individuare rapidamente dove si trovano le comunità energetiche, quali territori sono più attivi e come si sta espandendo il modello a livello nazionale. 

– Comprendere la distribuzione geografica del fenomeno: le differenze regionali emergono chiaramente e consentono di analizzare dove le CER si sono sviluppate maggiormente e dove invece il processo è più lento.

– Studiare contesto, dimensioni e tipologie: ogni CER può avere caratteristiche molto diverse, alcune nascono attorno a edifici pubblici, altre coinvolgono aziende, altre ancora sono composte da gruppi di cittadini o da condomini. La mappa permette di distinguere queste realtà e capire quali modelli sono più diffusi ed efficaci.

– Supportare amministrazioni e professionisti nella fase progettuale: sapere cosa è stato già realizzato altrove permette di:

  • replicare buone pratiche
  • accelerare le decisioni
  • migliorare la pianificazione
  • ottimizzare i tempi di attivazione

Avere una panoramica completa delle CER esistenti è un enorme vantaggio competitivo, soprattutto nel momento in cui i fondi pubblici, come le risorse del PNRR, richiedono prestazioni rapide e ben strutturate.

Come consultare la mappa delle Comunità Energetiche Rinnovabili in Italia su UrbisMap

La consultazione della mappa delle CER in Italia su UrbisMap è semplice, veloce e intuitiva. 

Ecco una breve guida pratica per consultare la mappa in pochi e semplici passaggi:

1. Vai all’indirizzo www.urbismap.com e accedi, oppure registrati, al Geoportale

2. Vai ora nella tab layers, la terza del menu principale, e della sezione “Seleziona un piano da applicare alla mappa” cerca la voce “Mappa interattiva RSE delle CER in Italia” per visualizzarla in sovrapposizione alla mappa di sfondo del Geoportale.

3. Cerca adesso, utilizzando l’apposita barra oppure direttamente tramite mappa,  il punto o l’area che ti interessa consultare e cliccaci sopra per geolocalizzarti e attivare la lettura della mappa.

4. Tramite la tab dati, la seconda del menu principale, puoi ora visualizzare e consultare tutte le informazioni relative alle CER dell’area selezionata.

La mappa delle Comunità Energetiche Rinnovabili su UrbisMap è strutturata in diverse tavole tematiche, ciascuna delle quali offre una visualizzazione specifica del funzionamento delle CER:

Tavola livello strutturazione:

Questa tavola rappresenta la struttura delle CER, mostrando i vari livelli di implementazione e organizzazione delle comunità energetiche in Italia. 

Tavola modello organizzativo:

La tavola “modello organizzativo” descrive il tipo di struttura di gestione della comunità energetica, un’informazione vitale per i cittadini che desiderano aderire e per le amministrazioni che vogliono promuoverle. I modelli identificativi sono tre:

  • Public Lead: indica una comunità energetica in cui l’iniziativa è guidata principalmente da Enti pubblici, come amministrazioni locali o istituzioni pubbliche. Questi enti sono i principali protagonisti nella gestione e nell’organizzazione del progetto.
  • Community Energy Builder: in questo caso la comunità energetica è gestita e promossa direttamente dai membri della comunità. Sono le persone locali o associazioni che si uniscono per realizzare e gestire l’energia rinnovabile a livello comunitario, senza il predominio di enti pubblici o grandi aziende.
  • Pluralista: si tratta di una struttura che vede la gestione della comunità in mano a diversi attori, ovvero enti pubblici, privati e i cittadini stessi.

Tavola tecnologia di generazione

Questa tavola si concentra sulle tecnologie utilizzate per la generazione di energia all’interno delle CER, indicando dunque le varie fonti di energia rinnovabile adottate (fotovoltaico, eolico o la combinazione di più fonti).

La visualizzazione integrata delle informazioni contenute all’interno delle diverse tavole interattive permette quindi di avere una panoramica dettagliata sulla distribuzione delle CER e sul loro funzionamento in Italia. 

In sintesi, la mappa delle CER su UrbisMap non è solo un elenco di punti sul territorio, ma è il punto di partenza per una pianificazione informata. 

Unita alla disponibilità gratuita della mappa delle cabine primarie e degli strumenti urbanistici di tutto il territorio nazionale, rappresenta un valore aggiunto significativo che semplifica la partecipazione e lo sviluppo delle Comunità Energetiche Rinnovabili in Italia, fornendo a cittadini e tecnici la base informativa necessaria per interagire con l’ecosistema di supporto e agire attivamente nella transizione energetica locale.

Consulta subito la mappa delle Comunità Energetiche Rinnovabili d’Italia sul Geoportale UrbisMap!

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Nuova legenda delle mappe sul Geoportale UrbisMap: come funziona e come usarla passo passo

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Sul Geoportale UrbisMap arriva una nuova funzionalità attesa da molti utenti: la legenda delle mappe, finalmente integrata nell’interfaccia e sincronizzata con i layer visibili in tempo reale.

Se utilizzi spesso UrbisMap per consultazioni urbanistiche, vincoli territoriali, catasto o piani regolatori, sai benissimo quanto una legenda delle mappe chiara sia fondamentale per interpretare correttamente ciò che appare in mappa.

Grazie a questa implementazione la lettura delle informazioni e delle mappe diventa nettamente più immediata: la legenda è sempre disponibile, sia nelle schede informative della tab dati, sia in un menu laterale dedicato, pensato per dare una visione completa dei contenuti attivi sulla mappa.

Nell’articolo di oggi vedremo insieme cosa è stato introdotto, come funziona passo per passo e come utilizzarla per lavorare più velocemente e con maggiore precisione.

Perché una legenda delle mappe integrata cambia l’esperienza d’uso

Lavorare con le mappe di un geoportale significa confrontarsi continuamente con colori, simboli, poligoni sovrapposti, zonizzazioni e tematismi. Nei casi più complessi, come piani regolatori comunali, aree vincolate o piani di bacino, la sovrapposizione di layer può rendere più difficile capire cosa si sta guardando.

L’integrazione della legenda delle mappe di UrbisMap risolve proprio questa problematica, offrendo:

  • una lettura immediata e unificata dei layer attivi
  • una legenda sempre visibile durante la navigazione sulla mappa
  • chiarezza nella lettura dei dati, in quanto la tab dati adesso mostra anche la legenda dei piani coinvolti nel punto selezionato
  • un menu laterale dedicato, che raccoglie tutte le legende disponibili per la vista corrente
  • una sezione specifica “Visibili in mappa” che evidenzia i soli elementi realmente presenti in quel momento nella mappa

Cosa è stato introdotto nel dettaglio

La nuova funzione si articola, sostanzialmente, in tre componenti principali, pensate per integrarsi perfettamente con il flusso di utilizzo del Geoportale:

1. Legenda nella tab dati

La sezione dati del Geoportale raccoglie tutte le informazioni territoriali, normative e i vincoli delle aree geografiche consultate. 

Adesso, nella medesima sezione, le informazioni sono affiancate dalla legenda di come queste informazioni vengono visualizzate sulla mappa. 

Colori, simboli e nomi dei piani diventano così immediatamente leggibili e facilmente comprensibili. 

2. Menu laterale dedicato alla legenda 

Accanto alla mappa è ora presente un pannello laterale espandibile, completamente dedicato alla legenda delle mappe.

Aprendolo, troviamo l’intera struttura dei layer caricati nella mappa divisi in due sezioni: 

– “Visibili in mappa”, che indica quanti e quali layers si stanno visualizzando in quell’esatto momento sulla mappa.

– “Altri elementi”, che elenca gli altri layer disponibili per quella mappa ma non attivi al momento. 

Per ogni layer sono indicati colore o simbolo, nome ed eventuale categorizzazione interna. 

Il pannello è progettato per seguire la naturale logica di consultazione dell’utente; apri la mappa, esplori, attivi o disattivi layer e, contemporaneamente, hai sempre la legenda davanti agli occhi.

3. Sezione “visibili in mappa”: la grande novità

All’interno del menu laterale, come accennato poco sopra, la legenda non viene mostrata in blocco, ma è strutturata in modo intelligente.

In cima al pannello troviamo la sezione “Visibili in mappa” che fa una cosa molto semplice ma altrettanto importante: mostra solo gli elementi della legenda effettivamente visibili nella finestra di mappa in quel momento.

Non tutti i layer attivi, ma solo quelli che si stanno concretamente vedendo nella vista corrente.

Accanto alla voce c’è anche un numero che indica quanti elementi di quel tipo sono visibili, utile quando si lavora su tematismi molto densi o su aree molto estese.

Come consultare la nuova legenda delle mappe: guida passo passo

Vediamo adesso insieme, con una breve guida pratica, come visualizzare questa nuova funzionalità e come sfruttarla nel tuo lavoro quotidiano:

1. Vai all’indirizzo www.urbismap.com e accedi al Geoportale 

2. Vai ora nella tab layers, la terza del menu principale, e dalla sezione “Seleziona un piano da applicare alla mappa” scegli la mappa che ti interessa consultare

3. Ricerca adesso, tramite l’apposita barra o direttamente tramite mappa, il punto o l’area che ti interessa consultare e cliccaci sopra per geolocalizzarti e attivare la lettura delle informazioni e quindi della legenda.

4. Nella tab dati, la seconda del menu principale, troverai ora tutte le informazioni territoriali, comprese di legenda, che riguardano il punto cliccato. 

5. Apri l’icona del pannello laterale per consultare la legenda completa della mappa e vedere quali piani sono attivi. 

6. Controlla, sempre dal menu laterale, gli elementi visibili in mappa. Qui trovi solo gli elementi effettivamente presenti nella vista corrente, un’indicazione numerica della quantità di elementi visualizzati e un elenco aggiornato automaticamente quando sposti la mappa, zoomi o attivi/disattivi layer.

Questa è la sezione ideale per capire immediatamente cosa stai guardando, soprattutto quando lavori con molte sovrapposizioni cartografiche.

 Quando questa funzione diventa davvero utile

La nuova legenda delle mappe si rivela particolarmente efficace in diversi scenari, come:

– Analisi urbanistica: capire subito a quale zona appartiene un’area, quali piani insistono sul territorio e quali simboli rappresentano vincoli. 

– Verifiche di conformità: quando occorre verificare o documentare in modo puntuale la coerenza tra area e normativa.

– Progettazione tecnica: sapere esattamente quali layer sono visibili durante elaborazioni o confronti.

– Presentazioni o relazioni: la legenda aiuta a preparare estratti chiari e corretti, riducendo il rischio di interpretazioni errate.

In sintesi, la nuova legenda delle mappe del Geoportale UrbisMap è stata implementata per rendere la consultazione cartografica più semplice, immediata e precisa, ma soprattutto per migliorare il lavoro quotidiano di tecnici, professionisti e amministrazioni. Grazie alla doppia visualizzazione fornita dalla tab dati e dal pannello laterale, infatti, tutti gli elementi della rappresentazione cartografica sono finalmente sotto controllo. 

Scopri la nuova legenda delle mappe di UrbisMap: ti aspettiamo sul Geoportale!

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Dissesto idrogeologico: cause, impatto umano e prevenzione 

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Negli ultimi anni il territorio italiano è stato protagonista di un preoccupante aumento di eventi meteorologici estremi che hanno messo in luce la sua intrinseca fragilità.

Fenomeni come frane, alluvioni improvvise ed esondazioni sono diventati ricorrenti e spesso devastanti. Il dissesto idrogeologico, ovvero l’insieme dei processi morfologici che generano la degradazione del suolo, è un problema che non risparmia nessuna regione, interessando tutta l’Italia da nord a sud, senza eccezioni.

Per comprendere la gravità della situazione, basti pensare che tra il 1970 e il 2019, frane e inondazioni hanno causato 1.673 morti e oltre 320.000 evacuati. Tuttavia, i dati più recenti confermano che questa vulnerabilità è una condizione strutturale in peggioramento. Secondo l’ultimo rapporto ISPRA nel 2024, infatti, ben il 94,5% dei comuni italiani è a rischio di frana, alluvione, erosione costiera o valanghe. 

In un contesto sempre più complesso e vulnerabile, disporre di strumenti aggiornati e affidabili per monitorare il rischio idrogeologico è di fondamentale importanza, non solo per i professionisti e le Pubbliche Amministrazioni, ma anche per ogni singolo cittadino.

dissesto iil Geoportale UrbisMap si propone come un alleato strategico, fornendo accesso facilitato e intuitivo a strumenti conoscitivi essenziali per la prevenzione del dissesto idrogeologico: la mappa nazionale del dissesto idrogeologico e la carta idrogeologica d’Italia.

Il quadro del dissesto idrogeologico in Italia: dati e impatti

L’Italia è naturalmente predisposta a questi eventi a causa delle sue caratteristiche morfologiche, litologiche e idrografiche.

Si conferma uno dei Paesi europei più esposti al rischio frane, con oltre 636.000 fenomeni censiti nell’inventario dei Fenomeni Franosi in Italia (FFI).

L’esposizione al rischio è impressionante: 

– Circa 5,7 milioni di abitanti sono a rischio frane, di cui 1,28 milioni risiedono in aree ad alta pericolosità (P3 e P4).

– Quasi 7 milioni di abitanti vivono in aree soggette ad alluvione.

– Oltre 2 milioni e 115 mila edifici e più di 727 mila imprese si trovano nelle aree più esposte al rischio idrogeologico.

– Si contano oltre 14.000 beni culturali esposti a rischio nelle aree a maggiore pericolosità da frana e quasi 34.000 beni culturali a rischio alluvioni nello scenario a pericolosità media.

Il quadro conoscitivo, migliorato grazie a studi più dettagliati delle Autorità di bacino distrettuali, ha portato a un aumento della superficie a pericolosità per frane dei Piani di Assetto Idrogeologico (PAI) del 15% tra il 2021 e il 2024, raggiungendo i 69.500 chilometri quadrati, equivalenti al 23% del territorio nazionale. 

Incrementi significativi sono stati rilevati in regioni come la Provincia Autonoma di Bolzano (+61,2%), Toscana (+52,8%), Sardegna (+29,4%) e Sicilia (+20,2%).

Il triennio 2022-2024 è stato particolarmente segnato da eventi idro-meteorologici di eccezionale intensità, tra cui le esondazioni nelle Marche (settembre 2022), le colate rapide di fango e detrito a Ischia (novembre 2022) e le alluvioni in Emilia Romagna (maggio 2023).

Le cause: clima e azioni umane

Il dissesto idrogeologico è un problema complesso che deriva dall’interazione di fattori fisici (morfologia e clima) e attività umane non sostenibili.

1. Cambiamenti climatici: l’emergenza climatica intensifica i fenomeni meteorologici estremi. L’incremento della frequenza delle piogge intense e concentrate determina un aumento delle frane superficiali, delle colate rapide di fango e detriti e delle “flash flood”, ovvero le piene rapide e improvvise.

2. Impatto antropico: l’espansione urbanistica non pianificata, spesso accompagnata da alti tassi di abusivismo edilizio, ha esposto inconsapevolmente ampie fasce di popolazione a rischio. Le principali cause legate all’azione umana includono:

  • La cementificazione: riduce la permeabilità dei terreni, specialmente vicino ai corsi d’acqua, aggravando il rischio. 
  • La deforestazione e il disboscamento intensivo: la drastica riduzione della vegetazione e delle radici indebolisce i terreni, compromettendo la loro capacità di trattenere l’acqua e di resistere alle frane.
  • L’intervento sui corsi d’acqua: deviare il percorso dei fiumi (spesso per scopi edilizi) o cementificare i loro letti aumenta la pericolosità.

Per contrastare questo fenomeno, strumenti come UrbisMap forniscono elementi chiave per la prevenzione e la mitigazione del rischio, promuovendo una strategia basata sulla conoscenza e la mappatura.

La mappa nazionale del dissesto idrogeologico

La mappa nazionale del dissesto idrogeologico è uno strumento conoscitivo essenziale. Si tratta di una base cartografica ufficiale curata dall’ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e Ricerca Ambientale) che integra rilievi nazionali con studi più dettagliati delle Autorità di Bacino Distrettuali.

Cosa fornisce la mappa 

La mappa riporta le classi di pericolosità su tutto il territorio italiano in relazione a frane e alluvioni. Essa include anche gli indicatori di rischio relativi a popolazione, famiglie, imprese, beni culturali e immobili, oltre alle aree di attenzione (AA) che richiedono particolare tutela.

A cosa serve

Consultare la mappa nazionale del dissesto idrogeologico è cruciale prima di progettare qualsiasi opera o acquistare un immobile. Permette a tecnici e amministratori di pianificare gli interventi di mitigazione del rischio e di regolamentare l’uso del suolo con vincoli specifici. 

La carta idrogeologica d’Italia

Parallelamente, la conoscenza delle acque sotterranee è una necessità strategica.

In Italia circa l’85% delle risorse idriche destinate al consumo umano scorre nel sottosuolo.

La carta idrogeologica d’Italia è la rappresentazione cartografica ufficiale di queste risorse. Realizzata da ISPRA in collaborazione con l’Università degli Studi di Milano e altri enti di ricerca, la nuova versione aggiornata del 2025, è il risultato di un importante lavoro di omogeneizzazione e aggiornamento che supera la cartografia nazionale risalente ai primi anni ‘80. 

Quali informazioni restituisce

Consultando la carta idrogeologica d’Italia si ottiene un quadro completo del patrimonio idrico nascosto: 

– Complessi idrogeologici: i gruppi di rocce con permeabilità simile.

– Produttività degli acquiferi: la capacità dell’acquifero di fornire acqua in modo sostenibile.

– Piezometria: linee isopieze che indicano la quota della superficie della falda e la direzione del flusso sotterraneo.

– Sorgenti e punti d’acqua: localizzazione delle sorgenti principali.

– Circolazione idrica: i limiti dei bacini idrogeologici e le direttrici del flusso.

Importanza strategica

La carta idrogeologica d’Italia è fondamentale per supportare la lotta alla siccità, prevenire i rischi di inquinamento e guidare la pianificazione territoriale per garantire uno sviluppo sostenibile, evitando interferenze con le risorse idriche.

Perché  e come la consultazione di queste mappe aiuta a prevenire il dissesto idrogeologico

La prevenzione del dissesto idrogeologico si basa prima di tutto sulla conoscenza del territorio e sulla capacità di individuare con precisione le aree vulnerabili. 

La mappa nazionale del dissesto idrogeologico e la carta idrogeologica d’Italia rappresentano strumenti indispensabili per anticipare le criticità e pianificare interventi efficaci. 

La prima ci mostra dove il rischio di frane, alluvioni ed esondazioni è più elevato, grazie alla classificazione delle pericolosità. 

La seconda consente di interpretare il comportamento delle acque sotterranee, individuando falde, acquiferi produttivi, aree di ricarica e terreni a diversa permeabilità: informazioni determinanti per valutare la stabilità dei suoli e l’evoluzione dei fenomeni idrogeologici.

Consultare entrambe le mappe permette di prevenire il dissesto idrogeologico, in quanto consente di riconoscere i fattori di rischio prima che si manifestino: edificare in zone meno vulnerabili, progettare opere di mitigazione calibrate sul contesto geologico e idrico, migliorare la gestione delle acque superficiali e sotterranee, evitare scelte urbanistiche che potrebbero aggravare la pericolosità. 

Allo stesso tempo, anche cittadini e imprese possono trarne beneficio, verificando in autonomia la sicurezza del luogo in cui vivono o intendono investire. 

Come consultare la mappa del dissesto idrogeologico e la carta idrogeologica d’Italia su UrbisMap: guida passo passo

Il Geoportale UrbisMap è progettato per rendere le informazioni territoriali accessibili a tutti, anche a chi non ha una formazione tecnica.

Ecco una guida passo passo per consultare i dati del dissesto idrogeologico e della carta idrogeologica:

1. Vai all’indirizzo www.urbismap.com e accedi, oppure registrati, al Geoportale.

2. Vai ora nella tab layers, la terza del menu principale, e dalla sezione “Seleziona un piano da applicare alla mappa” ricerca la voce desiderata:

  • “Mappa nazionale del dissesto idrogeologico – ISPRA” per la stabilità del suolo e i vincoli . Questa verrà visualizzata in sovrapposizione alla mappa di sfondo con colorazioni differenti che indicano le classi di pericolosità.
  • “Carta idrogeologica d’Italia” per le acque sotterranee. Su UrbisMap questa carta è suddivisa in 3 tavole: Complesso Idrogeologico, Area Urbanizzata e Produttività Acquifero.

3. Ricerca tramite l’apposita barra o direttamente dalla mappa, l’area che ti interessa consultare e cliccaci sopra per geolocalizzarti e attivare la lettura delle informazioni.

4. Dalla tab dati, la seconda del menu principale, potrai ora consultare tutte le informazioni territoriali, comprese quelle idrogeologiche, relative al punto cliccato (ad esempio: P2/pericolosità da frana media).

I vantaggi di UrbisMap: integrazione e affidabilità

Scegliere UrbisMap per la consultazione di questi dati ufficiali offre notevoli vantaggi:

– Piattaforma unica e integrata: il vero punto di forza di UrbisMap è l’integrazione. Il Geoportale permette di visualizzare contemporaneamente la Mappa del dissesto idrogeologico o la carta idrogeologica con altri strati informativi cruciali, come i piani regolatori comunali, i vincoli paesaggistici e ambientali, il catasto nazionale o la carta geologica d’Italia.

– Dati ufficiali e aggiornati: tutte le informazioni provengono da fonti ufficiali (come l’ISPRA) e sono costantemente monitorate e aggiornate, garantendo la massima affidabilità del dato.

– Risparmio di tempo: si eliminano la necessità di scaricare file complessi o consultare portali separati.

– Accessibilità: il Geoportale è intuitivo e accessibile a tutti, facilitando la presa di decisioni consapevoli da parte di cittadini, professionisti, imprese e Pubbliche Amministrazioni.

In sintesi, la mappa nazionale del dissesto idrogeologico e la carta idrogeologica d’Italia sono strumenti fondamentali per affrontare le sfide della sicurezza territoriale e la prevenzione del dissesto idrogeologico. La loro consultazione, resa immediata e integrata da piattaforme come UrbisMap, permette a tutti gli utenti di prendere decisioni informate e di contribuire attivamente alla mitigazione del rischio.

Consulta subito la Mappa nazionale del dissesto idrogeologico e la Carta idrogeologica d’Italia sul Geoportale UrbisMap! 

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Zone sismiche Italia: classificazione e mappa aggiornata

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L’Italia, per la sua complessa posizione geologica, è un territorio interamente sismico. 

Ciò significa che tutti i comuni italiani possono potenzialmente subire danni a causa di eventi sismici.

Per mitigare gli effetti dei terremoti e garantire la sicurezza delle costruzioni, è stato sviluppato uno strumento cruciale: la classificazione sismica.

Questa classificazione prevede la suddivisione del territorio italiano in zone sismiche, ovvero aree caratterizzate da un medesimo rischio sismico. 

Questo è fondamentale perché permette di applicare in ogni zona le norme costruttive antisismiche appropriate. 

La legislazione antisismica italiana, infatti, prescrive che gli edifici debbano sopportare i terremoti meno forti senza gravi danni e resistere senza crollare a quelli più forti, garantendo la salvaguardia delle vite umane.

Conoscere la classificazione sismica del proprio comune è indispensabile per la progettazione, per l’adeguamento sismico e per accedere ad agevolazioni fiscali come il Sismabonus, accessibile alle attività situate nelle zone 1, 2 e 3, ossia quelle con un rischio maggiore.

Comprendere il rischio sismico: pericolosità, vulnerabilità ed esposizione

Il rischio sismico complessivo è la misura dei danni attesi in un dato intervallo di tempo e viene determinato dalla combinazione di tre fattori chiave: pericolosità, vulnerabilità ed esposizione.

1. Pericolosità sismica: È un parametro che misura la sismicità del luogo ed è data dalla frequenza e dalla forza dei terremoti che interessano un territorio. L’Italia, ad eccezione della Sardegna, è tra le zone del vecchio continente più attive sismicamente, con una pericolosità sismica medio-alta in termini di frequenza e intensità dei fenomeni. Il parametro più utilizzato per definire la pericolosità sismica è la PGA (Peak ground acceleration), ovvero la misura della massima accelerazione del suolo indotta dal terremoto.

2. Vulnerabilità sismica: riguarda la propensione di una struttura a subire danni a fronte di un evento sismico. Più un edificio è vulnerabile, maggiori saranno le conseguenze di un terremoto. L’Italia presenta un patrimonio edilizio ad elevata vulnerabilità sismica, in gran parte a causa dell’età delle costruzioni, dato che circa il 60% è stato costruito prima del 1971.

3. Esposizione: si riferisce alla possibilità di subire danni socio-economici, come la perdita di vite umane o danni al patrimonio culturale. L’Italia ha un’esposizione altissima a causa dell’elevata densità abitativa e della presenza di un patrimonio storico, artistico e monumentale unico al mondo.

È proprio la combinazione di questi fattori (pericolosità medio-alta, vulnerabilità molto elevata ed esposizione altissima) a rendere la Penisola a elevato rischio sismico.

Breve storia dell’evoluzione della classificazione sismica in Italia

La concezione di classificazione sismica in Italia ha subito una vera e propria evoluzione dal 1900 fino alla mappa più recente.

I primi tentativi di zonazione avvennero all’inizio del secolo scorso, in seguito ai devastanti eventi sismici di Messina del 1908 e di Avezzano del 1915, che causarono ingenti perdite umane e materiali.

Inizialmente, le zone sismiche venivano classificate in un processo definito “post-catastrofe”, ovvero soltanto dopo essere state colpite da eventi distruttivi. Ai comuni soggetti a eventi sismici veniva assegnata la patente di comune sismicamente vulnerabile.

Successivamente, fu introdotto il concetto di categoria sismica, inizialmente divisa in I e II, legata alle prescrizioni progettuali. 

Fino a pochi decenni fa, tuttavia, ampie zone del territorio non erano classificate come sismiche. Fino al 1981, solo circa il 45% della superficie nazionale (2.965 comuni su 8.102) era mappata, suddivisa in tre categorie sismiche e pericolosità decrescente. 

La vera rivoluzione avvenne con l’Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri n.3274 del 20 marzo 2003 (emanata in seguito al terremoto del Molise del 2002). Con questo provvedimento, tutto il territorio nazionale è risultato mappato sismicamente e furono introdotte quattro categorie principali (Zona 1, 2, 3 e 4) a pericolosità decrescente.

Il ruolo amministrativo attuale dalla zonizzazione

Nonostante l’introduzione delle quattro zone, le norme tecniche per le costruzioni (NTC) del 2008 ( e il successivo D.M. del 17 gennaio 2018) hanno ridefinito il ruolo della classificazione sismica e le zone sismiche hanno perso il loro significato fisico diretto e hanno assunto una valenza prettamente amministrativa.

Attualmente, la classificazione serve principalmente a definire procedure burocratiche come il deposito/autorizzazione e a determinare la percentuale di pratiche da sorteggiare per i controlli.

Le quattro zone sismiche italiane e i parametri tecnici

La classificazione introdotta nel 2003 e recepita dalle regioni suddivide il territorio in quattro zone, definite in base all’accelerazione di picco su suolo rigido, con una probabilità di superamento pari al 10% in 50 anni.

Zona 1 = sismicità alta, è la zona  più pericolosa (alta probabilità di forti terremoti).

Regioni e aree principali:

  • Friuli Venezia Giulia
  • Veneto
  • Abruzzo
  • Umbria
  • Molise
  • Campania
  • Sicilia
  • Calabria

Zona 2 = sismicità medio-alta, possibilità di terremoti abbastanza forti.

Regioni e aree principali:

  • Emilia Romagna
  • Lazio
  • Marche
  • Puglia
  • Basilicata

Zona 3 = rischio sismico medio-basso, possibili scuotimenti modesti, forti terremoti meno probabili.

Regioni e aree principali: 

  • Lombardia
  • Toscana
  • Liguria
  • Piemonte

Zona 4 = rischio sismico basso, è la zona meno pericolosa (probabilità di danni sismici molto bassa).

Regioni e aree principali:

  • Sardegna (quasi interamente)
  • Trentino Alto Adige
  • Valle d’Aosta

È cruciale ricordare che non esistono zone a rischio zero. Pertanto, anche le aree classificate in zona 4 non sono totalmente immuni ai sismi.

Le aree maggiormente a rischio sono generalmente quelle che si estendono lungo l’Appennino centro-meridionale, la Calabria, l’Abruzzo e alcune parti della Sicilia e del Friuli Venezia Giulia.

Al contrario, la pericolosità è molto più bassa in regioni come la Sardegna e in buona parte della Puglia, del Piemonte e del Trentino Alto Adige.

L’importanza della mappa della classificazione sismica italiana

La mappa della classificazione sismica è uno strumento di rilevanza fondamentale per diverse ragioni: 

– Sicurezza delle strutture: permette di progettare edifici e infrastrutture in modo che possano resistere agli eventi sismici previsti per la zona specifica.

– Pianificazione urbanistica: è indispensabile per Comuni e Pubbliche Amministrazioni per pianificare lo sviluppo urbano e la gestione del territorio in modo sicuro.

– Prevenzione e protezione civile: la conoscenza del rischio è la base per le attività di prevenzione e la gestione delle emergenze, mirate a minimizzare i danni.

– Consapevolezza del rischio: consente a cittadini e imprese di essere informati sul rischio a cui sono esposti e di prendere decisioni consapevoli riguardo eventuali interventi di adeguamento o miglioramento sismico.

Come consultare la mappa della classificazione sismica su UrbisMap: guida passo passo

Per i professionisti del settore edilizio e urbanistico, ma anche per tutti i cittadini che desiderano informarsi sul livello di rischio della propria abitazione o di un’area specifica, la consultazione della mappa delle zone sismiche è un passaggio essenziale.

Il Geoportale UrbisMap offre la possibilità di consultare la mappa della classificazione sismica di tutto il territorio italiano in modo semplice, gratuito e intuitivo, anche per chi non ha familiarità con i portali istituzionali o con altri sistemi informativi territoriali.

Vediamo insieme come consultare la mappa della classificazione sismica su UrbisMap in pochi e semplici passaggi:

1. Vai all’indirizzo www.urbismap.com e accedi, oppure registrati, al Geoportale

2. Vai nella tab layers, la terza del menu principale, e dalla sezione “Seleziona un piano da applicare alla mappa” cerca la voce “ Classificazione sismica” per visualizzare la mappa della classificazione sismica in sovrapposizione alla mappa di sfondo del Geoportale

3. Clicca ora, oppure ricerca tramite l’apposita barra, il punto che ti interessa consultare e cliccaci sopra per geolocalizzarti e attivare la lettura delle informazioni

4. Tramite la tab dati, la seconda del menu principale, ti verranno adesso restituite tutte le informazioni sul punto cliccato, tra cui:

  • la zona in cui è classificato il punto (zona 1, 2, 3 o 4)
  • il livello di pericolosità associato
  • la mappa della classificazione sismica completa, scaricabile in formato pdf
  • i riferimenti normativi pertinenti, anch’essi  scaricabili in formato pdf

Perché scegliere UrbisMap per consultare la mappa delle zone sismiche

In un panorama ricco di fonti informative e portali tecnici, UrbisMap si distingue come uno degli strumenti più completi, intuitivi e aggiornati a disposizione di professionisti, cittadini e Pubbliche Amministrazioni.

Ma perché scegliere proprio UrbisMap per la consultazione delle zone sismiche?

1. Dati ufficiali e costantemente aggiornati

UrbisMap integra fonti istituzionali, regionali e nazionali, garantendo che le informazioni visualizzate siano sempre allineate alle più recenti normative e agli aggiornamenti della Protezione Civile.

La mappa viene monitorata e aggiornata periodicamente, offrendo un quadro affidabile del livello di pericolosità di ogni comune italiano. 

2. Interfaccia semplice, veloce e adatta a tutti

A differenza di altri geoportali, pensati esclusivamente per tecnici specializzati, UrbisMap offre un’interfaccia intuitiva, che consente sia a un tecnico sia a un privato cittadino di accedere ai dati desiderati con semplicità.

La navigazione tramite layers, la ricerca immediata dell’indirizzo e la visualizzazione ordinata dei dati rendono il processo rapido, semplice ed efficiente.

3. Integrazione con altri livelli informativi

Uno dei principali vantaggi di UrbisMap è la possibilità di combinare la classificazione sismica con altri strati informativi territoriali, come:

  • vincoli paesaggistici
  • piani regolatori e strumenti urbanistici
  • aree a rischio idrogeologico
  • mappe catastali
  • piani di protezione civile

Questa pluralità di informazioni in un’unica piattaforma permette analisi complete, precise e decisioni più consapevoli.

In sintesi, la mappa della classificazione sismica in Italia è uno strumento essenziale per la sicurezza e la pianificazione territoriale. Grazie a Geoportali come UrbisMap, la consultazione di questa mappa è resa semplice, veloce e accessibile a tutti, fornendo informazioni aggiornate e dettagliate a tutti .

Consulta subito la Mappa della Classificazione Sismica sul Geoportale!

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Zone climatiche Italia: mappa disponibile su UrbisMap

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Il territorio italiano, data la sua conformazione geografica che si estende per una vasta porzione latitudinale e presenta significative variazioni altimetriche e geomorfologiche, manifesta condizioni climatiche molto diverse da nord a sud. 

Proprio per questo motivo, è stato necessario introdurre un sistema di classificazione che permettesse di quantificare e regolamentare il fabbisogno termico di ciascuna area, con lo scopo di ottimizzare i consumi, ridurre le emissioni di CO2 e migliorare l’efficienza energetica.

La suddivisione del territorio in 6 zone climatiche (o ambiti territoriali) è cruciale per chi lavora nell’edilizia, nella progettazione di nuovi immobili, nella ristrutturazione di quelli esistenti e per tutti i cittadini che devono rispettare i limiti di esercizio degli impianti di riscaldamento.

Oggi, visualizzare e consultare la mappa delle zone climatiche è un’operazione resa semplice e integrata grazie a piattaforme come il Geoportale UrbisMap, pensato proprio per agevolare la consultazione di informazioni territoriali, normative e vincolistiche.

Cosa sono le zone climatiche e perché sono importanti

Le zone climatiche sono una classificazione introdotta dal Decreto del Presidente della Repubblica n.412 del 26 agosto 1993 (D.P.R. 412/1993).

Tale decreto regola la progettazione, l’installazione, l’esercizio e la manutenzione degli impianti termici degli edifici con l’obiettivo di contenere i consumi di energia.

Successivamente, il D.P.R. n.74 del 16 aprile 2013 ha integrato queste norme, stabilendo diversi periodi di attività per le 6 zone climatiche d’Italia.

Il criterio fondamentale utilizzato per questa suddivisione, che è indipendente dall’ubicazione geografica e tiene conto anche dell’altimetria, è la misurazione dei Gradi Giorno (GG).

Le zone climatiche sono fondamentali anche In fase di progettazione edilizia, durante il quale è necessario tenere conto di numerosi fattori climatici e  ambientali, al fine di costruire immobili in linea con le normative climatiche vigenti ed efficienti dal punto di vista del consumo energetico e della sostenibilità. 

Un fattore particolarmente importante di cui tener conto è proprio il numero di gradi giorno di una determinata località, dai quali dipenderanno il fabbisogno energetico per il riscaldamento e i requisiti prestazionali per l’isolamento termico.

Gradi Giorno (GG): il parametro chiave

I Gradi Giorno (GG) rappresentano la sommatoria, estesa a tutti i giorni di un periodo annuale convenzionale di riscaldamento, delle sole differenze positive giornaliere tra la temperatura interna convenzionalmente fissata a 20°C e la temperatura media esterna giornaliera.

Più alto è il valore dei Gradi Giorno in un comune, più rigido è il clima in quel territorio e maggiore sarà il fabbisogno di riscaldamento necessario per mantenere il comfort interno. 

Ad esempio, se la temperatura effettiva di una città è spesso inferiore ai 20°C, i Gradi Giorno di quel comune saranno sicuramente elevati.

Questo indicatore è fondamentale per la progettazione edilizia, infatti, in fase di realizzazione o ristrutturazione, i Gradi Giorno di una specifica località influenzeranno direttamente:

1. Il fabbisogno energetico per il riscaldamento. 

2. I requisiti prestazionali per l’isolamento termico.

3. La redazione delle relazioni termiche da parte dei tecnici.

Le 6 zone climatiche d’Italia: caratteristiche e limiti di esercizio

Le zone climatiche sono nominate utilizzando le lettere dell’alfabeto dalla A (clima più caldo) alla F (clima più rigido).

Il D.P.R. 412/1993 stabilisce per ciascuna zona specifici limiti massimi relativi al periodo annuale di esercizio e alla durata giornaliera di attivazione degli impianti termici. 

La durata di attivazione degli impianti, ad eccezione della zona F, deve essere comunque compresa tra le ore 5:00 e le ore 23:00 di ciascun giorno. È consentito il frazionamento dell’orario giornaliero in più sezioni.

Ecco la classificazione dettagliata con i relativi gradi giorno e i limiti di esercizio ordinari:

– Zona A (fino a 600 GG): è la zona con le temperature invernali generalmente più miti. L’accensione è prevista dal 1° dicembre al 15 marzo per un massimo di 6 ore giornaliere. 

– Zona B (tra 601 e 900 GG): comprende alcune province della Sicilia e della Calabria. L’accensione è prevista dal 1° dicembre al 31 marzo per un massimo di 8 ore giornaliere. 

– Zona C (tra 901 e 1400 GG): riguarda principalmente il sud Italia. L’accensione è consentita dal 15 novembre al 31 marzo per un massimo di 10 ore giornaliere. Fanno parte di questa zona province come Napoli, Bari, Cagliari, Taranto e Caserta.

– Zona D (tra 1401 e 2100 GG): comprende soprattutto le aree costiere e non montuose del Centro Italia. La data di accensione è fissata al 1° novembre fino al 15 aprile per un massimo di 12 ore giornaliere. Fanno parte di questa zona, per esempio, Roma, Firenze, Ancona, Genova e Pescara.

– Zona E (tra 2101 e 3000 GG): comprende le zone montuose del centro Italia e gran parte della Pianura Padana. Via ai riscaldamenti dal 15 ottobre al 15 aprile per un massimo di 14 ore giornaliere. Rientrano in questa classificazione città come Milano, Torino, Bologna, Venezia, L’Aquila e Aosta. 

È importante notare che anche se Milano è in Zona E, un’ordinanza sindacale ha abbassato le ore giornaliere di accensione in città da 14 a 13.

– Zona F (oltre 3000 GG): queste aree alpine e i comuni montani hanno il clima più rigido e, di conseguenza, non hanno alcuna limitazione né sul periodo annuale né sulle ore giornaliere di accensione del riscaldamento. Rientrano in questa zona, per esempio, Cuneo, Belluno e Trento.

La classificazione in zone climatiche è quindi utile soprattutto per stabilire la durata del periodo di riscaldamento, definito dall’art.4 del D.P.R. 74/2013 per ogni comune, che avrà una maggiore o una minore durata. 

È importante sapere però che, sebbene le regole siano definite a livello nazionale, i Sindaci dei singoli comuni possono comunque intervenire, ampliando o anticipando l’accensione e lo spegnimento in base a situazioni climatiche comprovate. Tuttavia, se il periodo viene allungato, la durata giornaliere di accensione non può superare la metà di quella consentita in via ordinaria.

Come consultare la mappa delle zone climatiche d’Italia su UrbisMap

Rispettare i criteri imposti dalle zone climatiche rappresenta già un primo passo per garantire una maggiore efficienza energetica degli edifici. 

Per i professionisti e i cittadini, disporre di uno strumento di consultazione rapido e integrato che fornisca la classificazione esatta (Zona e GG) del proprio comune o della zona di interesse, è essenziale per la pianificazione consapevole. 

UrbisMap ha pubblicato sul proprio Geoportale la mappa delle zone climatiche, accessibile a tutti in modo semplice, veloce e intuitivo.

Ecco i brevi passaggi da seguire per visualizzare e interrogare la mappa su UrbisMap:

1. Vai all’indirizzo www.urbismap.com e accedi, oppure registrati, al Geoportale

2. Vai nella tab layers, la terza del menu principale, e dalla sezione “Seleziona un piano da applicare alla mappa” cerca la voce “Zone Climatiche” per visualizzare la mappa delle zone climatiche in sovrapposizione a quella di sfondo

3. Clicca ora, oppure ricerca tramite l’apposita barra, l’area che ti interessa consultare e cliccaci sopra per geolocalizzarti 

4. Nella tab dati, la seconda del menu principale, ti verranno adesso restituite tutte le informazioni territoriali, vincolistiche e normative relative a quel punto specifico. Sempre qui troverai indicata la zona climatica di appartenenza e i relativi Gradi Giorno (GG).

Attraverso la consultazione del Geoportale è dunque possibile conoscere in modo semplice e immediato la classificazione climatica di uno specifico territorio ( con i relativi GG), informazioni vitali per un tecnico che deve redigere le relazioni termiche per costruzioni o ristrutturazioni.

Allo stesso tempo, nella medesima piattaforma, ha accesso a piani urbanistici, dati catastali e altri layer informativi di tutta Italia. 

L’utilizzo di risorse integrate come quelle offerte da UrbisMap assicura l’accesso rapido a informazioni affidabili e fondamentali per rispettare la normativa vigente in materia di efficienza energetica e pianificazione edilizia.

Che aspetti? Consulta subito la mappa delle Zone Climatiche sul Geoportale UrbisMap!

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Rischio idrogeologico e fotovoltaico a terra: mappare i pericoli con UrbisMap

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Nella progettazione di un impianto fotovoltaico a terra, uno degli aspetti più sottovalutati ma potenzialmente critici è il rischio idrogeologico del sito.

Fenomeni di alluvione, frane o instabilità del terreno possono aumentare sensibilmente i costi, mettere a rischio la sostenibilità dell’investimento e addirittura compromettere la sicurezza strutturale nel lungo termine.

Per un professionista che opera nel settore del fotovoltaico e delle energie rinnovabili, integrare l’analisi del rischio idrogeologico già nelle fasi di fattibilità, è sicuramente un elemento distintivo che aggiunge valore tecnico e commerciale.

L’impiego di software GIS e l’accesso a layer geologici, idrogeologici e di pericolosità alluvionale può trasformare un’analisi approssimativa in una valutazione solida e basata sui dati.

In questo contesto il Geoportale UrbisMap, con il suo set di dati territoriali, urbanistici, catastali e normativi, rappresenta uno strumento strategico e molto importante per mappare, comprendere e ridurre il rischio idrogeologico nei progetti fotovoltaici a terra.  

Cos’è il rischio idrogeologico e come si manifesta nel fotovoltaico a terra

Il rischio idrogeologico indica la probabilità che eventi come frane e alluvioni colpiscano un territorio causando danni a persone, edifici o infrastrutture.

Il dissesto idrogeologico include fenomeni come frane, smottamenti, erosioni e alluvioni. Nel caso di impianti fotovoltaici a terra, queste criticità possono causare:

  • danni alle fondazioni a causa di cedimenti o erosione;
  • instabilità della struttura per smottamenti;
  • problemi legati alla falda acquifera (per terreni soggetti a innalzamento delle acque);
  • rischio di allagamento durante piene o eventi estremi.

Questi fattori non solo minacciano la produzione e la vita dell’impianto, ma anche la sua economicità: costi di riparazione, aumento delle assicurazioni, possibili reclami legali.

Il ruolo dei sistemi GIS nella valutazione del rischio

I GIS rappresentano lo strumento ideale per la valutazione del rischio idrogeologico, in quanto permettono di integrare e consultare diversi tipi di dati territoriali e di analizzarli in maniera spaziale. 

Per un impianto fotovoltaico a terra è fondamentale lavorare con layer specifici, come:

– Layer geologici: forniscono informazioni sulla tipologia di suolo, stratigrafia e capacità portante del terreno. Conoscere queste caratteristiche è fondamentale per:

  • determinare se il terreno può sostenere le fondazioni dell’impianto 
  • identificare aree instabili o soggette a subsidenza 
  • pianificare eventuali interventi di consolidamento o fondazioni speciali, come micropali o plinti profondi.

– Layer idrogeologici: riportano informazioni sulle falde acquifere, sulla permeabilità del suolo e sul regime idrico. Permettono di valutare:

  • la presenza di acqua nel sottosuolo, che può compromettere le fondazioni
  • la necessità di sistemi di drenaggio
  • il rischio di allagamento in caso di piogge intense o innalzamento delle acque

– Layer di pericolosità da bacini alluvionali: indicano zone potenzialmente esposte a frane o alluvioni in modo da:

  • individuare le zone ad alto rischio e quelle a basso rischio
  • adottare misure preventive mirate
  • valutare la convenienza economica e tecnica dell’area selezionata

Analizzando questi dati in modo integrato, il professionista può identificare le aree a rischio elevato e pianificare interventi mirati.

Impatto sui costi di progetto e sul rischio di investimento

Se un terreno viene identificato come soggetto a rischio idrogeologico, i costi di progetto possono salire per diverse ragioni:

– Fondazioni più robuste: su terreni instabili potrebbe essere necessario usare pali trivellati, micropali o plinti più profondi. Questo comporta maggiori costi materiali e di manodopera.

– Sistemi di drenaggio: per evitare accumuli d’acqua attorno alle strutture può essere necessario progettare sistemi di drenaggio superficiale o interrato.

– Opere di contenimento: nel caso di frane o smottamenti, occorrono muri di contenimento oppure opere di stabilizzazione dei pendii.

– Protezioni idrauliche: se il terreno è situato in una zona alluvionale, potrebbe essere necessario prevedere argini, casse di espansione o altri accorgimenti per limitare i danni in caso di piena.

Queste misure fanno aumentare l’investimento iniziale, ma riducono significativamente il rischio di guasti e danni futuri.

Dal punto di vista dell’investitore, il rischio idrogeologico può tradursi in:

  •  Maggiore probabilità di perdita di produzione per danni strutturali o per periodi di fermo.
  • Aumento dei premi assicurativi se la zona è classificata ad alto rischio.
  • Rischi legali o di conformità, soprattutto se non vengono considerate le normative di valutazione ambientale (VIA) o se il progetto non rispetta i vincoli idrogeologici. 
  • Difficoltà nelle procedure autorizzative se l’area è classificata come pericolosa nei piani di assetto idrogeologico.

In sostanza, un’analisi preventiva con GIS diventa un elemento di mitigazione: aiuta a quantificare il rischio, a pianificare le contromisure e a presentare dati solidi agli investitori. 

Rischio idrogeologico e fotovoltaico a terra: il ruolo di UrbisMap

UrbisMap si distingue come strumento fondamentale per la gestione del rischio idrogeologico nei progetti fotovoltaici per diverse motivazioni:

1. Un’unica piattaforma con dati territoriali, urbanistici e normativi di tutta Italia

Attraverso il Geoportale UrbisMap il professionista accede, da un solo ambiente, a:

– dati territoriali ufficiali

– piani urbanistici comunali e sovracomunali

– vincoli paesaggistici e ambientali 

– normative nazionali e locali

– mappe catastali

Tutto in un’unica interfaccia, senza dover consultare portali diversi.

2. Accesso ai layer fondamentali per la progettazione del fotovoltaico a terra

UrbisMap mette a disposizione diverse mappe tematiche necessarie alla corretta valutazione tecnico – normativa del terreno, tra cui:

– Mappa del dissesto idrogeologico ISPRA

– Carta idrogeologica nazionale

– Mappa delle aree idonee e zone di accelerazione – GSE

– Pericolosità PAI (frane e alluvioni)

– Mappe dei vincoli 

Questi layer permettono di svolgere una valutazione completa della fattibilità dell’impianto.

3. Consultazione semplice, intuitiva e geolocalizzata 

Uno dei punti di forza di UrbisMap è la sua facilità d’uso: con un semplice clic su mappa sopra il punto desiderato si ottengono tutte le informazioni territoriali, normative e urbanistiche relative a quello stesso punto. 

L’analisi è quindi immediata, precisa e geolocalizzata.

4. Report chiari e scaricabili

UrbisMap permette di scaricare un praticissimo, chiaro e completo report di destinazione urbanistica, utile anche come materiale da presentare a clienti, Enti o investitori.

5. Supporto decisionale

UrbisMap trasforma i dati territoriali in strumenti operativi , aiutando i professionisti a prendere decisioni rapide e informate, riducendo il rischio di errori.

Scegliere UrbisMap significa avere un unico strumento completo in grado di integrare dati geologici, idrogeologici, catastali, urbanistici e normativi, semplificando la valutazione del rischio idrogeologico e l’ottimizzazione del progetto fotovoltaico.

Il rischio idrogeologico rappresenta una criticità reale ed importante per gli impianti fotovoltaici a terra, che non può essere trascurata. 

Un approccio basato su strumenti GIS come UrbisMap permette di mappare i pericoli, identificare le zone sicure e pianificare interventi di mitigazione mirati.

Per i professionisti questo significa:

  • avere accesso a informazioni precise e affidabili sul sito di installazione
  • ridurre il rischio di incidenti o danni strutturali
  • pianificare costi e investimenti in modo più realistico
  • dimostrare ai clienti e agli investitori un approccio professionale e consapevole.

Integrare UrbisMap nel processo progettuale diventa quindi anche un vantaggio competitivo, permettendo di trasformare un’analisi complessa in strumenti chiari e immediati. 

Se sei un tecnico e desideri trasformare la tua attività riducendo i rischi e massimizzando l’efficienza progettuale, scopri tutti gli strumenti di UrbisMap dedicati ai liberi professionisti!

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